Дело № 2-4028/2023
4 сентября 2023 года
УИД 29RS0014-01-2023-003074-95
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска
в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.
при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. Архангельск, .... Помимо нее нанимателями указанного помещения являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, <***> Истец занимает комнату площадью 14 кв. м, ФИО3 – комнату площадью 28 кв. м, ФИО2 – комнату площадью 20 кв. м. Другие зарегистрированные лица в квартире фактически не проживают. В связи с чем просит суд установить порядок пользования спорным жилым помещением и выделить истцу в пользование комнату площадью 14 кв. м, ФИО3 – комнату площадью 28 кв. м, ФИО2 – комнату площадью 20 кв. м, подсобные площади оставить в общем совместном пользовании.
В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – ГО «Город Архангельск»).
Истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске. Поясняли, что ответчик создает невыносимые условия для проживания, водит в квартиру посторонних людей, портит вещи, по поводу чего неоднократно обращались в правоохранительные органы, поэтому они хотят выделить в пользование ответчика конкретную комнату, а свои комнаты закрыть на замок.
Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась. Ранее в предварительном судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась. Пояснила, что проживать в спорной квартире невозможно из-за личных неприязненных отношений с истцом, переехала на съемное жилье, ее личных вещей в спорной квартире нет.
Третье лицо ФИО4, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в предварительном судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Третье лицо ФИО5, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась, направила письменное согласие с исковыми требованиями.
Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте, в суд не явились, письменного мнения по иску не высказали.
По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 84,7 кв. м, в том числе жилой 62 кв. м, по адресу: г. Архангельск, ....
Наряду с ФИО1 в качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы ее сын ФИО3 (с <Дата>), дочь ФИО4 (с <Дата>), внучки ФИО2 (с <Дата>), ФИО5 (с <Дата>), несовершеннолетняя <***> (с <Дата>).
В настоящее время в квартире проживают истец ФИО1, ее сын (третье лицо) ФИО3, ее дочь ФИО4 (третье лицо) с несовершеннолетней <***>.
Согласно договору социального найма спорная квартира состоит из комнаты № 1 площадью 20 кв. м, комнаты № 2 площадью 28 кв. м, комнаты № 3 площадью 14 кв. м, кухни площадью 8,5 кв. м, коридора площадью 8,7 кв. м, кладовой площадью 1,2 кв. м, туалета площадью 1,3 кв. м, ванной комнаты площадью 3 кв. м.
В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.
Определение порядка пользования жилым помещением влечет за собой изменение объема взаимных прав и обязанностей наймодателя, нанимателя и бывших членов его семьи, то есть изменение договора найма жилого помещения.
Основания и порядок изменения договора социального найма предусмотрены положениями ст. 82 ЖК РФ, а именно, в случае заключения одного договора социального найма гражданами, занимающими по отдельным договорам социального найма жилые помещения в одной квартире и объединившимися в одну семью, а также в случае заключения договора социального найма с совершеннолетним членом семьи нанимателя вместо первоначального нанимателя.
Таким образом, жилищным законодательством не предусмотрено заключение договора социального найма путем выделения нанимателю или члену его семьи изолированного жилого помещения, следовательно, исковые требования об определении порядка пользования муниципальным жилым помещением путем выделения сторонам определенных комнат определенной площадью не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для определения порядка пользования жилым помещением между сторонами, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <***>) к ФИО2 (паспорт <***>) об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года.
Председательствующий Е.А. Тарамаева