УИД: 77RS0004-02-2022-015519-48

Дело № 2-1338/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 31 марта 2023 года

Гагаринский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/2023 по ФИО2 к ФИО3 об обязании предоставить ключи, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, просит обязать ФИО3 предоставить ФИО2 ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес, не чинить препятствия ФИО2 препятствий в проживании по месту регистрации.

В обоснование иска указывает, что ФИО3 является собственником части жилого помещения по адресу: адрес. Ответчик, несмотря на решение суда об отказе в прекращении права пользования квартирой ФИО2 по данному адресу, препятствует ФИО2 в полной мере проживанию и пользованию жилым помещением. ФИО2 была зарегистрирована по адресу: адрес с рождения, другого места регистрации не было, истец является инвалидом III группы.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени месте судебного разбирательства по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не заявляла.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что ее доверителю ответчиком также чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Суд, выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ и п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 (2/3 доли) и ФИО4 (1/3 доли) на основании договора передачи № 063502-000950 от 19.11.1992.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с рождения с 1980 года.

Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 24 мая 2022 года, вступившим в законную силу 01 июля 2022 года в удовлетворении исковых требований ФИО3 и ФИО4 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по адресу: адрес – отказано.

Разрешая заявленные требования по существу и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из того, что ФИО2 не утратила право пользования спорным жилым помещением по причине того, что на момент приобретения за истцами права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации ответчик имела равные с истцами права пользования данной квартирой.

При этом суд указал, что в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, установлено, что ФИО2 имеет право пользования спорным жилым помещением.

Допрошенная в судебном заседании 01 марта 2023 года свидетель ФИО5 показала, что ФИО2 замужем за ее сыном, в ФИО3 знакома не так близко. В спорной квартире была только один раз. ФИО2 с детства проживала на даче и была устная договоренность о том, что ФИО2 проживает на даче и не препятствует проживанию в квартире на адрес, сохраняя регистрацию. Как только бабушка умерла, ФИО2 начали выписывать из квартиры. ФИО2 наблюдается по тому адресу в ПНД. Иногда нужно войти в квартиру, но этого не удаётся сделать. Обратились к участковому, чтобы не чинили препятствие, сказали, что они этим не занимаются, этим занимается суд. ФИО3 открыла квартиру и пустила ФИО2 только для разговора, для проживания не пускает, у ФИО2 ключей не имеется. Истец и ответчик не имеют между собой близких отношений, иногда истец писала и звонила. Отец истца и она сама просили дать им ключи. Но им ничего не дали. Было прислано решение об оплате коммунальных счетов раздельно.

Данные показания последовательны, подробны, не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Оценив представленные в материалы дела сторонами доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об обязании ответчика не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, учитывая, что ответчиком предпринимались меры к прекращению права пользования истца спорной квартирой, объяснениями представителя истца, третьего лица, решением суда от 24.05.2022, показаниями свидетеля ФИО5 подтверждается факт чинения препятствий истцу в пользовании жилым помещением, отсутствие ключей от квартиры у истца.

С учетом требований ст. 206 ГПК РФ, суд определяет срок для исполнения решения суда о передаче ключей в размере месяца с момента вступления решения в законную силу.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО3 (паспортные данные) не чинить препятствия ФИО2 (паспортные данные) в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от квартиры, расположенной по адресу: адрес в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2023 года.

Судья А.Н. Кочнева