Дело №
УИД 41RS0№-70
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Нетеса С.С.,
при секретаре судебного заседания Ефремовой Л.Н.,
с участием:
представителей истца ФИО1, адвоката Бутрика К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, приходившаяся истцу матерью. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру по адресу: г. Петропавловск-камчатский, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти указанная квартира находилась в собственности ФИО2 К нотариусу в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства после смерти матери ФИО3 не обращалась, наследственное дело не заводилось, в связи с чем свидетельство о праве собственности на квартиру, принадлежащую ей, как наследнику по закону, нотариус выдать не может. Истец ФИО3 постоянно проживает в Кабардино-Балкарской Республике, в силу материального положения приехать в г. Петропавловск-Камчатский после смерти матери возможности не имела. В связи с этим поручила своему знакомому ФИО1, постоянно проживающему в г. Петропавловске-Камчатском, позаботиться о квартире, оставшейся после смерти её матери, а именно владеть и управлять наследственным имуществом от ее имени, принять меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. ФИО1, действуя по поручению ФИО3, получил ключи от квартиры и исключил проникновение третьих лиц. Принимая во внимание, что умершая ФИО2 при жизни злоупотребляла спиртным, о собственном жилище она беспокоилась крайне мало. Это касается как и состояния жилого помещения, так и расчетов с коммунальными службами и управляющей компанией. ФИО1 хозспособом произвел косметический ремонт в квартире, в том числе установил пластиковые окна взамен прогнивших деревянных. Также по поручению ФИО3 с целью погашения имеющихся долгов за коммунальные услуги ФИО1 в октябре 2021 г. приискал квартирантов и с ДД.ММ.ГГГГ сдал квартиру ФИО6 на основании соответствующего договора. Договор и акт сначала были подписаны ФИО6, а затем направлены ФИО3 почтой для подписания. ФИО3 подписала договор и акт и также почтой вернула договор и акт ФИО1 ФИО3 в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, путем привлечения ФИО1, который действовал по ее поручению, фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также совершила действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. На основании изложенного истец просил суд признать за ФИО3 факт принятия наследства и право собственности на квартиру по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №, ранее принадлежащую ее матери ФИО2
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указал, что ФИО3 после смерти ее матери позвонила ему и попросила его присмотреть за квартирой и прислала доверенность на переоформление квартиры, то есть для принятия наследства. К нотариусу она своевременно не обратилась, поскольку ожидала поступления нотариально удостоверенного отказа от наследства от брата. Когда он пришел в квартиру, в ней проживали неизвестные лица, он их выгнал и забрал ключи. В квартире произвел косметический ремонт, заменил окна, батареи, чтобы была возможность сдавать квартиру в наем, и на вырученные деньги погасить имевшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг. Сын истца находится под его опекой с 2019 года, сейчас ему уже 18 лет. Если истец сможет оформить квартиру, то ребенок будет проживать в этой квартире.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Бутрик К.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Петропавловск-Камчатского городского округа о времени и месте судебного заседания извещен, своего представителя не направил, представил возражения.
Согласно возражениям на исковое заявление ответчик просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку в имеющихся в материалах дела документах отсутствуют подтверждения фактического принятия наследства, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации. Заключение договора найма не свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, о времени и месте судебного заседания извещено, представителя не направило, возражений не представило.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Выслушав объяснения представителей истца ФИО1, адвоката Бутрика К.В., допросив свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).
Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со статьей 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, оно поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников,
В силу пункта 1 статьи 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО2 значится правообладателем жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).
Из копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, усматривается, что в нем в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ значилась зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 38).
ФИО3 приходится ФИО2 дочерью, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ II-МЛ № (л.д. 15).
Согласно нотариально удостоверенному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном ФИО2, сообщил об отказе от наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2 (л.д. 43-44).
Согласно сведениям из реестра наследственных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Наличия составленного ФИО2 завещания, равно как и других наследников первой очереди по закону на имущество ФИО2 в ходе судебного разбирательства не установлено.
Таким образом, ФИО3 является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 как дочь наследодателя.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО3 указала, что по её поручению ФИО1 совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследником наследства после смерти ФИО2, а именно приняты меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, а также совершены действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно показаниям свидетеля ФИО8 он работает у ИП ФИО1 в должности машиниста погрузчика. По просьбе ФИО1 в сентябре 2021 г. он оказывал помощь в замене полов в квартире по <адрес> находилась в очень плохом состоянии. Для приведения квартиры в жилое состояние в квартире была произведена замена труб, батарей, также оштукатурены стены, поклеены новые обои.
Как следует из показаний свидетеля ФИО12, он работаем у ИП ФИО1 в должности механизатора. Его начальник ФИО1 осенью 2021 года попросил его помочь отремонтировать жилое помещение на <адрес> производил ремонт фасада, заделывал щели на стене и чердаке, поскольку влага через них проникала в квартиру. При проведении работ видел, что в квартире уже были заменены полы, поскольку оказывал помощь в вывозе строительного мусора.
Согласно показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО10 она по просьбе своего гражданского мужа ФИО1 осенью 2021 года производила уборку в квартире по <адрес> после строительных работ. Клеила там обои, которые они с ФИО1 приобрели в магазине. Квартира находится в двухэтажном доме и принадлежала матери ФИО3 Олеси, которая после смерти своей матери звонила ФИО1 и просила помочь ей принять наследство. Поскольку квартира была запущенной, в ней меняли все: окна, батареи, полы.
Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку лично они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, показания последовательны, не содержат противоречий и согласуются между собой и с материалами дела.
На представленных в судебном заседании представителями истца фотографиях видно состояние квартиры, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, до и после фактического принятия наследства.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (наймодатель) и ФИО6 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения (квартиры), согласно которому наймодатель передает нанимателю во временное владение и пользование за плату квартиру, находящуюся по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что также подтверждается актом сдачи-приема в аренду квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-18).
Таким образом, из собранных по делу доказательств следует, что ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу наследодателя ФИО2, в течение установленного пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, тем самым приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2, в связи с чем требование ФИО3 о признании ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая во внимание, что ФИО3 приняла наследство ФИО2 в установленный законом срок путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, она в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ является собственником наследственного имущества со дня открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах суд приходит к вводу, что требование ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.
Признать ФИО3 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий подпись С.С. Нетеса
Подлинник судебного постановления подшит в деле №, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.