№ 2 – 101 2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года пос.Вожега
Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Трусова В.Ю.,
при секретаре Шульгиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 , действующей в интересах ФИО2 , к ЗАО «Вожега-Лес» о признании права собственности на жилое помещение,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ФИО2 в силу приобретательной давности право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ранее квартира принадлежала ЗАО «Вожега-Лес», истец с 1993 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой, содержит её в пригодном для проживания состоянии, оплачивает ремонт и коммунальные услуги.
Управляющий директор ЗАО «Вожега-Лес» в направленном в суд заявлении не возражал в удовлетворении иска, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.
В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО1 иск поддержали, дополнительно пояснили, что в <дата обезличена> истец работал в Митинском леспромхозе, ему работодателем была предоставлена бесплатно спорная квартира, в которой он проживает по настоящее время. Содержание и ремонт квартиры, оплату коммунальных услуг истец в период проживания осуществлял самостоятельно, за счёт личных средств. Митинский леспромхоз был преобразован в ЗАО «Металес», затем присоединён к ЗАО «Вожега-Лес».
Исследовав представленные в дело материалы, заслушав мнение истца и его представителя, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса (ГК) РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела, объяснений истца следует, что в <дата обезличена> ФИО2 работодателем было бесплатно предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С этого времени истец проживает в указанной квартире, за собственные средства содержит жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, производит необходимый текущий и капитальный ремонт, оплачивает коммунальные услуги.
Справкой, основанной на похозяйственных книгах за период с 2002 года по настоящее время, выданной администрацией Явенгского сельского поселения, подтверждается факт проживания ФИО2 в спорной квартире в течение более 15 лет.
Согласно выписки из ЕГРН, квартире №<адрес> присвоен кадастровый номер, права на квартиру не зарегистрированы.
При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности на спорную квартиру может быть признано за истцом в силу приобретательной давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить: признать за ФИО2 , родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт серии <номер обезличен>), право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.
Председательствующий судья В.Ю. Трусов