копия

Дело № 2-8448/2025

УИД № 24RS0048-01-2025-005485-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Севрюкова С.И.,

при секретаре Крыловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт,

установил:

Региональный фонд КРМДКК обратился в суд к ФИО1 с иском, в котором просит взыскать с ответчика: задолженность за период с 01.11.2014 по 31.07.2024 по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 20 225,69 руб., пени в сумме 30 504,46 руб.; судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 01.11.2014 не вносит в полном объеме платежи на капитальный ремонт, в результате чего, по состоянию на 01.08.2024 образовалась задолженность в общей сумме 20 225,69 руб., а также начислены пени в сумме 30 504,46 руб.

Представитель истца, ответчик ФИО1, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствие со статьями 167, 233 ГПК, с согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Исходя из ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом в силу ст. 310 ГК РФ, не допускается одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Исходя из ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом по материалам дела, с 20.01.2012 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что Региональный фонд КРМДКК, в том числе в 2014-2024 годах является организацией, осуществлявшей деятельность по сбору платежей на капитальный ремонт многоквартирного <адрес> в <адрес>.

Согласно представленному в материалы дела расчету Регионального фонда КРМДКК, по состоянию на 01.08.2024 задолженность по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> фактически за период с 01.11.2021 по 31.07.2024 составляет 20 225,69 руб.

Кроме того, в связи с несвоевременной оплатой собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ежемесячных платежей на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.07.2024, начислены пени в сумме 30 504,46 руб.

31.03.2022 Региональный фонд КРМДКК обратился к мировому судье судебного участка № 88 в Советском районе г. Красноярска с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 20 225,69 руб., пени в сумме 4206,85 руб.

31.03.2022 мировым судьей судебного участка № 88 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ № 02-1225/22(88) о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам и пени на капитальный ремонт многоквартирного дома в сумме 24 232,54 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 88 в Советском районе г.Красноярска от 16.12.2024 отменен судебный приказ от 31.03.2022 по заявлению должника.

03.04.2025 Региональный фонд КРМДКК обратился в суд с настоящим иском.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик является собственником помещения № в жилом <адрес> по вышеуказанному адресу, - в связи с чем, у него возникла обязанность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.

При таких обстоятельствах, разрешая требования истца, суд, проверив представленные истцом расчеты сумм основного долга и пени, находит их обоснованными и соответствующими условиям договора и действующему законодательству (ст. 319 ГК РФ), учитывая периоды и суммы просрочки исполнения обязательств, и полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 вышеуказанные суммы задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени; сумма пени, по мнению суда, не является несоразмерной сумме задолженности, учитывая период просрочки исполнения обязательств (более одинадцати лет).

Помимо этого, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при обращении в суд с настоящим иском государственная пошлина в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН <***>): задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с 01 ноября 2014 года по 31 июля 2024 года в сумме 20 225 рублей 69 копеек, пени в сумме 30 504 рублей 46 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Севрюков