РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 5213/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом поданных уточнений, к ФИО2 (далее – Ответчик) об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в размере 1/3 доли от общего размере оплаты, за ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фиоР – в размере 2/3 доли от общего размере оплаты.

Исковые требования мотивированы тем, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в качестве члена семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 ( дочь), а также ее сын фио, 24.07.2019г.

Жилое помещение, состоит из двух комнат площадью жилого помещения 40,5 кв. м., жилой площадью 25,1 кв. м.

По утверждению истца, между сторонами возникают конфликты и разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг.

Ответчик бремя ответственности за содержание спорного жилого помещения не несет и плату коммунальных услуг не осуществляет, достичь соглашения о распределении обязанностей по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги сторонам не удается.

Поскольку стороны одной семьей не являются, имеют различные источники дохода и различный бюджет, соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей отсутствует, однако жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма, истец вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением.

Истец ФИО1, а также ее представитель по ордеру фио в судебное заседание явились, просили об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Третьи лица МФЦ адрес, адрес Москвы адрес Кунцево» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть при данной явке.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив собранные по делу доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующих обстоятельств

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение. Водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст.31 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора социального найма № 5707 – 01 – 2008 – 1464716 от 28.11.2008г. ФИО1, ФИО2 занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя несовершеннолетний фио ( сын ФИО2).

Спорное жилое помещение, состоит из двух комнат, площадью жилого помещения 40 ,5 кв. м, жилой площадью 25,1 кв.м.

Из приведенных положений закона следует, что ФИО1, ФИО2, фио имеют равное право пользования жилым помещением.

В ходе судебного заседания истец пояснила, что в настоящее время стороны являются разными семьями, имеют различные источники дохода и различный бюджет, ведут раздельное хозяйство, соглашение о раздельной оплате коммунальных платежей между сторонами отсутствует.

Доказательств, которые могли бы опровергнуть данные обстоятельства, в материалы дела не представлено, судом не добыто.

В соответствии с ч.2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Между тем, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Поскольку спорное жилое помещение находится в пользовании ФИО1 и ФИО2 по договору социального найма, которые зарегистрированы в данном жилом помещении и несут в отношении него равные права и обязанности, то каждый член семьи нанимателя вправе оплачивать жилищно-коммунальные платежи только за свою долю.

Как разъяснено в п.30 в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4,5 ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз.2 п.30).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом имеющегося между сторонами спора по поводу оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, отсутствия между сторонами соглашения по данным вопросам, суд считает необходимым определить долю ответчика, действующего также в интересах несовершеннолетнего ребенка, в оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, исходя из приходящихся на них доли общей площади жилого помещения, определив их долю в оплате в размере 2/3 доли, истцу ФИО1 в размере 1/3 доли от общей суммы платежей за указанное жилое помещение и рассчитываемой с внесением оплаты по отдельному платежному документу, а также их обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу, что все зарегистрированные в спорном жилом помещении обладают равными правами пользования квартирой, как истец, так и ответчик, и ее несовершеннолетний ребенок, в связи с чем, имеются равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несение расходов по их оплате.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о выделе доли сторон по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, поскольку соглашения об определении размера ее участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не было достигнуто.

Удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья между сторонами в долях (1/3 и 2/3) от общего размере оплаты за жилое помещение, расположенного по адресу: адрес, суд обязывает адрес Москвы формировать ФИО1, а также ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего фио, отдельные платежные документы, поскольку формированием единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием фио занимаются Многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить ФИО1 (паспортные данные) долю в оплате за жилищно-коммунальные услуги за пользование квартирой, расположенной по адресу: адрес в размере 1/3, ФИО2 (паспортные данные), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио – в размере 2/3.

Обязать МФЦ адрес формировать отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья И.С. Самойлова