Дело № 2-773/2022
48RS0015-01-2022-000724-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лебедянь Липецкой области
15 сентября 2022 года
Лебедянский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего судьи Ростовой Н.В.,
при секретаре Кислякове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело
по иску ФИО1 ФИО5 к МУП «Лебедянский водоканал» о возложении обязанности произвести перерасчёт платы за холодное водоснабжение и водоотведение,
по встречному иску МУП «Лебедянский водоканал» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к МУП «Лебедянский водоканал» о признании незаконными действий по начислению ей задолженности по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивировала тем, что в октябре 2008 года вступила в права наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает с 16 ноября 2007 года по настоящее время. Неоднократно предоставляла ответчику сведения о том, что в квартире никто не проживает, однако задолженность продолжали начислять. Помимо прочего она сообщала ответчику о том, что при указанной квартире отсутствует земельный участок, поэтому просила прекратить начисление за полив. На претензию от 22 марта 2022 года ответа истец не получила, в связи с чем просит взыскать компенсацию морального вреда и штраф за неисполнение требований потребителя.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на те же доводы. Дополнительно объяснила, что в ходе судебного разбирательства ответчик произвёл перерасчёт, излишние начисления прекратились, согласно с уточнённым расчётом задолженности и согласна её оплатить.
Представитель ответчика МУП «Лебедянский водоканал» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, вместе с тем указала, что перерасчёт был произведён, однако в новой квитанции ещё не успели напечатать новые данные.
МУП «Лебедянский водоканал» обратилось в суд со встречным иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг, уточнив исковые требования, представитель ответчика (истца по встречному иску) просила взыскать с ФИО1 в размере 4421 руб. 08 коп. за период с 01 сентября 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, а также сумму начисления пени исходя из указанной задолженности.
Встречные требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с октября 2008 года. Истцу (ответчику по встречному требованию) была оказана услуга по водоснабжению, однако в период с 01 сентября 2019 года по 31 июня 2022 года образовалась задолженность в размере 4421 руб. 08 коп., в связи с чем просят взыскать долг, а также пени на указанную сумму, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. и почтовые расходы в размере 59 руб.
Представитель МУП «Лебедянский водоканал» ФИО2 поддержала встречные исковые требования в уточнённом размере, ссылаясь на те же доводы.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч. 2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей по состоянию на дату заключения договора), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.
МУП «Лебедянский водоканал» оказывает услуги по водоснабжению истцу по указанному адресу, производит ежемесячные начисления за оказанные услуги, направляет платёжные документы.
Факт оказания услуг по водоснабжению и обязанность производить оплату за оказанные услуги сторонами не оспаривался.
Вместе с тем, суду не представлено доказательств, свидетельствующих об обязанности оплаты ФИО1 за полив, поскольку в собственности либо в пользовании у неё отсутствует земельный участок, а жилое помещение является квартирой в многоквартирном доме, а не жилым домом.
В ходе судебного разбирательства МУП «Лебедянский водоканал» фактически исполнил требование истца о перерасчёте платы за водоснабжение, убрав из расчётов графу о поливе, указав лишь начисления по нормативу за одного собственника указанной квартиры.
Вступившим в силу в ноябре 2009года Законом об энергосбережении на собственников зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу указанного Закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы, возложена обязанность до 1 января 2011года завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (ч. 4 ст. 13). В отношении МКД обязанность обеспечить оснащение жилых или нежилых помещений приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена возлагается Правилами предоставления коммунальных услуг на собственников этих помещений (п. 81).
Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника помещения в МКД обязанность по оборудованию этого помещения приборами учета независимо от того, относится ли оно к государственному (муниципальному) или частному жилищному фонду, и независимо от того, использует ли собственник принадлежащее ему помещение для проживания или сдает это помещения внаем другим лицам.
В ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в МКД, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.
Следовательно, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено, во-первых, наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии, во-вторых, отсутствием в помещении таких приборов учета при наличии технической возможности их установки.
МУП «Лебедянский водоканал» произведено начисление платы за холодное водоснабжение, уточнённый расчёт судом проверен, является математически верным и может быть положен в основу решения суда.
№ п/п
месяц
норма
тариф
начисление
1
сен.19
1,963
41,62
122,57 ?
2
окт.19
1,963
41,62
122,57 ?
3
ноя.19
1,963
41,62
122,57 ?
4
дек.19
1,963
41,62
122,57 ?
5
янв.20
1,963
41,62
122,57 ?
6
фев.20
1,963
41,62
122,57 ?
7
мар.20
1,963
41,62
122,57 ?
8
апр.20
1,963
41,62
122,57 ?
9
май.20
1,963
41,62
122,57 ?
10
июн.20
1,963
41,62
122,57 ?
11
июл.20
1,963
43,32
127,56 ?
12
авг.20
1,963
43,32
127,56 ?
13
сен.20
1,963
43,32
127,56 ?
14
окт.20
1,963
43,32
127,56 ?
15
ноя.20
1,963
43,32
127,56 ?
16
дек.20
1,963
43,32
127,56 ?
17
янв.21
1,963
43,32
127,56 ?
18
фев.21
1,963
43,32
127,56 ?
19
мар.21
1,963
43,32
127,56 ?
20
апр.21
1,963
43,32
127,56 ?
21
май.21
1,963
43,32
127,56 ?
22
июн.21
1,963
43,32
127,56 ?
23
июл.21
1,963
43,32
127,56 ?
24
авг.21
1,963
43,32
127,56 ?
25
сен.21
1,963
43,32
127,56 ?
26
окт.21
1,963
43,32
127,56 ?
27
ноя.21
1,963
43,32
127,56 ?
28
дек.21
1,963
43,32
127,56 ?
29
янв.22
1,963
43,32
127,56 ?
30
фев.22
1,963
43,32
127,56 ?
31
мар.22
1,963
43,32
127,56 ?
32
апр.22
1,963
43,32
127,56 ?
33
май.22
1,963
43,32
127,56 ?
34
июн.22
1,963
43,32
127,56 ?
35
июл.22
1,963
45,49
133,94 ?
всего
4 421,08 ?
Принимая во внимание сделанный расчёт задолженности, подлежит начислению неустойка в силу положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, учитывая разъяснения п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Поскольку сумма задолженности за период с 01 сентября 2019 года по 31 июня 2022 года составила 4421, 08 руб., исходя из 1/300 ставки рефинансирования, с ФИО1 подлежит взысканию пени в размере 1 100, 70 руб.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о перерасчёте платы за холодное водоснабжение обоснованы и подлежат частичному удовлетворению, задолженность подлежит уменьшению на сумму начисленного полива.
Поскольку ответчик МУП «Лебедянский водоканал» исполнил требование, решение не подлежит исполнению в этой части.
Вместе с тем, встречные исковые требования МУП «Лебедянский водоканал» о взыскании задолженности с ФИО1 признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению, с неё подлежит взысканию долг за период с 01 сентября 2019 года по 31 июня 2022 года в размере 4421, 08 руб., пени в размере 1100, 70 руб.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ истец должен был оплатить государственную пошлину при подаче иска имущественного характера в размере 400 руб.
В силу п. 4 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины. Следовательно, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Лебедянского муниципального района Липецкой области государственная пошлина в размере 400 руб.
В соответствие с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления по платежному поручению № 1254 от 07 сентября 2022 г. в размере 400 руб., а также почтовые расходы в размере 59 руб.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ
Возложить на МУП «Лебедянский водоканал» обязанность произвести перерасчёт платы ФИО1 ФИО7, собственника помещения по адресу: <адрес>, абонентский номер <***>, за холодное водоснабжение за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2022 года.
В этой части не приводить решение в исполнение в связи с фактическим выполнением МУП «Лебедянский водоканал» указанных обязанностей.
Взыскать с МУП «Лебедянский водоканал» в пользу бюджета Лебедянского муниципального района Липецкой области государственную пошлину в размере 400 руб.
Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу МУП «Лебедянский водоканал» задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения в размере 4421, 08 руб. за период с 01 сентября 2019 года по 31 июля 2022 года, пени в размере 1100,70 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 400 руб., почтовые расходы 59 руб., всего 5980, 78 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Лебедянский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Н.В. Ростова
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.