УИД 52RS0006-02-2025-004045-20

Дело № 2-3717/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

при секретаре Смирновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 51 504,38 руб., пеней за тот же период в размере 29 508,89 руб., указав, что АО «Теплоэнерго» осуществляло поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес>, лицевой счет №, собственник которого ФИО2 умер.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 данного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно сведениям из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, в том числе собственником 174/521 долей в праве числится ФИО2, умерший 01.01.2025 г.

По информации нотариуса ФИО3 к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства подано сыном умершего ФИО1, которому нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство на 174/521 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость квартиры составляет 5 908 491,59 руб.) и денежные средства на счете в АО «Россельхозбанк» в размере 188 863,88 руб.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пункту 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 ст.1114 указанного Кодекса).

Таким образом, со дня смерти ФИО4 174/521 долей в праве общей долевой собственности на квартиру перешли в собственность ответчика в порядке наследования. При этом задолженность по коммунальным услугам, образовавшаяся до дня открытия наследства, является долгом наследодателя и подлежит погашению ответчиком в пределах стоимости наследственного имущества, задолженность за последующий период является долгом ответчика как долевого собственника жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> является коммунальной, в данной квартире ФИО2 занимал комнату 3, на которую открыт лицевой счет №.

По указанному лицевому счету за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 г. имелась задолженность по коммунальным услугам (отопление и ГВС) в размере 51 504,38 руб. Ответчиком суду представлены документы о погашении данной задолженности 17.07.2025 г.

Поскольку погашение задолженности имело место после направления истцом 15.07.2025 г. иска в суд, суд принимает решение о взыскании с ответчика данной задолженности, постановив решение суда в данной части считать исполненным.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.

Истцом заявлены к взысканию пени за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 29 508,89 руб., начисленные на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

На основании данной нормы закона суд полагает определить уменьшить размер пеней до 8 000 руб. Во взыскании пеней в остальной части суд отказывает.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ ответчик должен возместить истцу расходы по государственной пошлине в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 51 504,38 руб., пени в размере 8 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение суда в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 51 504,38 руб. считать исполненным.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.

Решение в окончательной форме вынесено 13 октября 2025 года.