23RS0036-01-2022-004962-92

Дело № 2-2877/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2022 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственник квартиры № ФИО1, а так же члены ее семьи ФИО2 и ФИО3, не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности за период 01.10.2018 - 31.03.2022 составляет 66 018,66 руб., пеня 26 111,30 руб., а всего задолженность составляет 92 129,96 руб.

Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются, судебный приказ был отменен по заявлению должника.

В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.10.2018 - 31.03.2022 в размере 66 018,66 руб., пени 26 111,30 руб., а всего 92 129,96 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 963,90 руб., а также почтовые расходы в размере 186,00 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчики в зал судебного заседания не явились, о времени и месте слушания дела были извещены должным образом.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчиков участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск в их отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, полагает, что заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Согласно справки из лицевого счета жилого помещения, собственником квартиры № является ФИО1

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а именно члены семьи собственника жилого помещения, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что собственник квартиры № ФИО1, а так же члены ее семьи ФИО2 и ФИО3, не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета, не доверять которому у суда нет оснований и который суд принимает, размер задолженности ответчиков за период с 01.10.2018 - 31.03.2022 составляет 66 018,66 руб., пеня 26 111,30 руб., а всего задолженность составляет 92 129,96 руб.

Таким образом, в пользу истца солидарно с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 92 129,96 руб.

Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 2 963,90 руб., а также почтовые расходы в размере 186,00 руб., которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.10.2018 - 31.03.2022 в размере 66 018,66 руб., пени 26 111,30 руб., а всего 92 129,96 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 963,90 руб., а также почтовые расходы в размере 186,00 руб.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено: 05.08.2022 г.

Судья