Дело №RS0№-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года г. Кириллов
Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующий судья Макарова В.А.,
при секретаре Николаевой О.В.,
с участием истца ФИО1.,
ответчика ФИО2.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1<данные изъяты>) обратилась в суд с иском к ФИО2<данные изъяты>), в котором, просила прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, признав за ним право собственности на указанный земельный участок в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности, а за нею признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.
В обоснование заявленных требований указала, что решением Кирилловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ней признано право собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Х – на 2/3 доли данного жилого дома. Х умер ДД.ММ.ГГГГ, его наследником является ответчик, за которым зарегистрировано право собственности на весь земельный участок. Считает, что регистрация права собственности ФИО2 нарушает её право, поскольку по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/3 доля на данный земельный участок.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснив суду, что спорный земельный участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году в индивидуальную собственность его отцу Х, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году отцом было проведено межевание земельного участка, в связи с чем земельный участок был поставлен на кадастровый учет в уточненных границах площадью 2200 кв.м. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года Х был передан в дар только жилой дом без земельного участка. Считает, что ФИО1 не представлено доказательств того, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля спорного земельного участка.
Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд пришел к следующему.
На основании части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).
Как установлено судом, и данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, постановлением администрации Николоторжского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Х предоставлен земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный в д<адрес> <адрес>.
На основании данного постановления на имя Х было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №.
ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый №, местоположение - <адрес>, <адрес>
В связи с проведением собственником земельного участка Х в ДД.ММ.ГГГГ году кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка в ЕГРН внесены сведения в уточненных границах- 2200 кв.м.
Х, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умер, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> <адрес> <адрес>.
К оставшемуся после него имуществу отрылось наследство и у нотариуса по нотариальному округу <адрес> и <адрес> заведено наследственное дело №.
В состав наследственного имущества входил, в том числе, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано наследодателем Х в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером №.
Наследниками Х по закону являются сын - ФИО2., жена - Х и дочь - Г
Соглашением о разделе наследственного имущества <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом по нотариальному округу <адрес> и <адрес> М, наследственное имущество после Х разделено между наследниками.
В соответствии с данным соглашением в собственность ФИО2 перешла часть принадлежащего наследодателю имущества, в том числе, указанный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН за АЛ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество - земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Как следует из объяснений ФИО1., регистрация права собственности АЛ на земельный участок нарушает её права. Истец считает, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/3 доля на данный земельный участок.
Обосновывая свои требования, истец ссылается на то, что решением Кирилловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО1 признано право собственности только на 1/3 долю жилого дома, расположенного в <адрес> А также указывает, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ Х подарила Х, ФИО1, Х, С и Т в равных долях домовладение, находящееся в д. Дитятево Николо-Торжского сельсовета.
Вместе с тем, не может быть признано обоснованным утверждение истца о том, что в понятие домовладение входит не только жилой дом, но и земельный участок, а также подсобные, служебные, обслуживающие постройки, как единый объект, в связи с чем, ей должна принадлежать доля земельного участка. Поскольку действующим в Российской Федерации законодательством не предусмотрена возможность формирования единого объекта недвижимости, представляющего собой земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости. Наличие указания в правоустанавливающих документах, выданных до введения в действие Земельного кодекса, на то, что объектом прав является домовладение в целом, не является основанием для признания прав на входящие в состав домовладения объекты недвижимости как на единый объект.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок уже ранее в № году был передан в собственность Х который и зарегистрировал свое право собственности на объект недвижимости. Выданный на имя Х правоустанавливающий документ на спорный земельный участок никем не оспаривался, недействительным не признан.
Ответчик ФИО2., владеющий земельным участком в порядке наследования после умершего отца, прав и законных интересов истца не нарушил.
Согласно положениям действующего законодательства, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации». Истцом же в обоснование заявленных требований не представлено документального подтверждения её прав на истребуемую долю земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 197 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: В.А.Макарова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна.
Судья: В.А.Макарова