Решение по делу № 2-291/2023 от 30.10.2023

Копия

Дело № 2-291/2023

УИД 35RS0023-01-2023-000608-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

в суд обратилась ФИО1 с уточненным иском к администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, администрации сельского поселения Мезженское о признании в порядке наследования после смерти отца И.А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: ..., ... ..., а также расположенный на нем жилой дом площадью 40,8 кв.м с координатами характерных точек контура в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Агрогеосервис» ФИО2

Заявленные требования истец мотивировал тем, что И.А.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал указанный жилой дом. На кадастровом учете указанный объект недвижимости не состоит, регистрация права на него не производилась. Кроме того, на основании решения администрации Мезженского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ И.А.Н. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2300 кв.м в д. .... Являясь наследником первой очереди по закону, истец в установленный законом срок не обратилась к нотариусу, однако фактически вступила в права владения и пользования вышеназванным недвижимым имуществом, несла расходы по его содержанию, претензий по данному поводу к ней не поступало, иных владельцев указанного в иске имущества не имеется. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просила об удовлетворении заявленных требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика – администрации сельского поселения Мезженское ее правопреемником – администрацией Устюженского муниципального округа.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о месте и времени слушания дела не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уточненные требование поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Устюженского муниципального округа Вологодской области, не явился, о времени и месте слушания дела извещен, возражений на иск ФИО1 не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по Вологодской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв по существу заявленных требований.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, пришел к выводу о том, что уточненный иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных материалов следует, что постановлением администрации Мезженского сельского совета Устюженского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № И.А.Н. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,23 га в д. ..., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю № №. ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учет за номером №, права на него в установленном порядке не регистрировались. Согласно данные ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером № значится И.А.Н.

На основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Р.Н.Н., И.А.Н. приобрел в собственность жилой дом с пристройкой в д...., которому впоследствии был присвоен адрес: ..., .... Договор удостоверен нотариально в Мезженском сельском совета Устюженского района Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН сведения о жилом доме отсутствуют, на кадастровом учете он не состоит, по данным похозяйственного учета за 2002-2006, 2012-2016, 2022 г.г. по адресу: ..., ... ..., владельцем дома значился И.А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ И.А.Н. умер, после его смерти наследственное дело не заводилось. Его жена И.А.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, на основании материалов дела, достоверно установлено, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца И.А.Н., поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом – вышеуказанным жилым домом и земельным участком, несла бремя его содержания, обеспечивала сохранность имущества, распорядилась вещами и документами наследодателя, т.е. в установленный законом для принятия наследства срок совершила действия, соответствующие положениям ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данные обстоятельства в ходе судебного заседания никем не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

С 01.01.2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ), регулирующий отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно подп. 5, 7 п. 2 ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты, а также технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

По смыслу статьи 15 Федерального закона № 218-ФЗ при осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости либо его представителя, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Статьей 24 Федерального закона № 218-ФЗ установлены требования, предъявляемые к техническому плану.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «АГС» ФИО2 в результате выполненных кадастровых работ подготовлен технический план здания по адресу: ..., .... Технический план содержит описание местоположения объекта недвижимости, сведения о характерных точках его контура. Согласно техническому плану общая площадь жилого дома составляет 40,8 кв.м.

Сомнений относительно принадлежности И.А.Н. вышеуказанного дома у суда не имеется, поскольку право на него подтверждено документально, никем не оспорено, участниками процесса доказательств иного суду не представлено.

Кроме истца, иных наследников первой очереди после смерти И.А.Н. на момент рассмотрения дела судом не установлено.

Оценив представленные доказательства, свидетельствующие о том, что иных собственников жилого дома и участка, кроме наследодателя, не имелось, учитывая, что в настоящее время истец является единственным наследником после смерти И.А.Н., фактически вступившим в права наследства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителей ответчика и третьего лица, суд полагает возможным уточненные исковые требования удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на них в порядке наследования, поскольку это позволит ей поставить жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на него и земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) право собственности на следующее имущество:

- земельный участок площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № по адресу: ...;

- здание с назначением – жилой дом (год завершения строительства – 1968) площадью 40,8 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, ..., в границах земельного участка с кадастровым номером №, с координатами характерных точек контура в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «АГС» ФИО2:

Номера характерных точек контура

Координаты, м

...

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Копылова

Решение принято судом в окончательной форме 30.10.2023.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-291/2023, находящемся в производстве Устюженского районного суда Вологодской области.

Судья Н.В. Копылова