Дело № 2-2566/2023

59RS0005-01-2023-001133-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе :

председательствующего судьи Славинской А.У.,

при секретаре Квитко А.Н.,

с участием прокурора Ярыш А.А.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире с 30.06.2022 в качестве члена семьи был зарегистрирован ФИО3 Ответчик был прописан в указанную квартиру, но никогда не вселялся, и в настоящее время не проживает, все отношения с ним прекращены, участия по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, членом семьи истца не является. Истец вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании требования поддержала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что зарегистрировала ответчика по просьбе близкого знакомого, однако в квартиру ФИО3 не вселялся, в жилом помещении ведутся ремонтные работы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако судебная корреспонденция почтовой службой возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

На основании ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд, учитывая, что сведения об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции по месту регистрации ответчика, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению ответчика о начале судебного процесса были соблюдены, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В силу пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.05.2023.

Как следует из справки ТСЖ «Ленская 40А» от 21.08.2023 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ФИО1 на праве собственности, с момента сдачи дома в эксплуатацию в апреле 2022 и по настоящее время никто не проживает.

По информации, предоставленной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца ответчик был прописан в вышеуказанную квартиру, но никогда не вселялся, имеет другое постоянное место жительства, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением стороны не заключали, членом семьи истца ФИО3 не является.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями опрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО7, пояснившей, что является соседкой истца по <адрес> г. Перми, ответчика не знает, истец является собственником квартиры. В данной квартире никто не проживает с момента сдачи дома в эксплуатацию по настоящее время.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с собственником не ведет, не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашений о пользовании жилым помещением стороны не заключали, в отсутствие доказательств вынужденного выезда ФИО3 из квартиры, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика в отношении спорной квартиры в силу приведенных выше норм закона является прекращенным. При этом какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью судом не усматриваются.

Таким образом, суд считает, что следует признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>, в связи с прекращением его права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОП № 4 Мотовилихинского района г. Перми) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. Судья –

Решение не вступило в законную силу. Секретарь –

Мотивированная часть решения изготовлена 11.09.2023.