Дело № 2-3128/2023

РЕШЕНИЕ/Заочное/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.08.2023г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Мазур В.А.,

с участие прокурора Панариной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования и выселении из квартиры по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что является собственником доли в указанной квартире. В квартире, кроме нее зарегистрирован с 7.04.2021г. ответчик – сын ФИО2 С 2022г. ответчик отбирает у нее пенсию, избивает, коммунальные платежи не платит, угрожает убить и завладеть комнатой. Совместное проживание невозможно.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что ответчик не дает ей нормально жить, занимает ее комнату в коммунальной квартире, она вынуждена проживать в другой комнате по договоренности с собственником, где он разбил дверь.

3е лицо ФИО3 требования поддержала, пояснив. Что ответчик ведет аморальный образ жизни, видела истца с синяками.

3и лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав истца, 3е лицо, ФИО3, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений статей 301 и 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ,в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> является коммунальной. Истцу принадлежит 122/501 доли в праве собственности на квартиру на основании договора купли-продажи от 22.07.2021г., ФИО5 - 88/501 долей, ФИО4 -165/501 долей, ФИО3- 126/501 долей.

Согласно выписке из домовой книги в комнате, принадлежащей истцу зарегистрированы ФИО1 с 13.03.2015г., ФИО2 с 13.04.2021г.

Согласно материалам проверки КУСП №,15645 от 2010.2021г., № от 26.07.2023г., № от 25.07.2023г., № от 25.07.2023г., поступивших из ОП №3 УМВД России 3 по г.Липецку ФИО1 обращалась с заявлениями о привлечении к ответственности ФИО2, который ее избивает. По результатам проверки были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

Как следует из показаний свидетеля ФИО11 ответчик ведет себя агрессивно в отношении истца, между ними происходят конфликты. Видел истца с синяками.

Поскольку истец является собственником комнаты в квартире с подселением, членом семьи истца не является, отсутствует совместный бюджет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, ущемляет интересы собственника, а собственник в силу закона осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению, то требования о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика из квартиры по адресу <адрес>.

В силу ст. 103 ГПК РФ в бюджет г.Липецка подлежит взысканию госпошлина в сумме 300руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет г.Липецка в сумме 300руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2023г.