31RS0022-01-2022-006398-12 дело № 2-3203/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2022 года город Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,
при секретаре - Клименко В.В.,
с участием истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
прокурора Рыбниковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 14/25 доли жилого дома площадью 121,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Собственниками 11/25 доли указанного жилого дома являются Л-вы - И.А., ФИО4, ФИО2.
Фактически дом разделен на две части, изолированные друг от друга, имеющие отдельные входы, системы коммуникаций.
Совместно с ФИО1 зарегистрирован и проживает ее сын ФИО3.
Сославшись на то, что ФИО3 нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, вымогает у нее деньги, ФИО1 просит прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что ответчик оплату коммунальных услуг не производит, допускает высказывание в адрес истца угрозы, наносит побои. Истец пояснила, что в дальнейшем намерена поставить вопрос о выселении ответчика из принадлежащего ей жилого помещения.
Третье лицо ФИО2 считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, подтвердила доводы ФИО1.
Прокурор Рыбникова Н.С. полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заслушав в судебном заседании пояснения истца, третьего лица, заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит 14/25 доли жилого дома площадью 121,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Собственниками 11/25 доли указанного жилого дома являются ФИО5, ФИО4, ФИО2. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.
Фактически дом разделен на две части, изолированные друг от друга, имеющие отдельные входы, системы коммуникаций, что подтверждается данными технического паспорта.
Данными паспорта подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован в жилом доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
Истец, как собственник жилого помещения, вправе как вселять в него иных лиц, так и требовать их выселения.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.
Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Ответчиком возражений на иск, доказательств в опровержение доводов истца, наличия какого – либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании жилым домом не представлено.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право ФИО3 паспорт № пользования жилым помещением- жилым домом по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.
Судья-
Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2022 г.
Решение28.11.2022