УИД 11RS0002-01-2025-002080-17 №2-2046/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воркута, Республика Коми 28 июля 2025 года
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2046/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,
установил:
ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) с ФИО1 образовавшейся за период с 01.08.2022 по 24.09.2024 в размере 185 406 руб. 86 коп., пени в размере 61 165,77 руб. за период с 01.08.2022 по 24.09.2024 и на дату вынесения решения судом, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 8 397,00 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в период с 01.08.2022 по 24.09.2024 осуществлялось оказание коммунальных услуг по поставке горячего водоснабжения и отопления жилого помещения по указанному адресу, однако ответчик оказанные коммунальные услуги не оплатил, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать.
Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, от получения судебного извещения уклонилась, конверт с повесткой возвращен в адрес суда неврученным, в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 09.02.2010 по настоящее время.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 «442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.
Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.
ООО «Воркутинские ТЭЦ» 5 декабря 2022 года изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» задолженность ответчика по коммунальным услугам по отоплению и горячему водоснабжению, предоставленным за период с 01.08.2022 по 24.09.2024 составляет 185 406 руб.86 коп., которая до настоящего времени не погашена. В представленном расчете задолженности помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.
Поскольку ответчиком плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.
В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец просит взыскать пени за период с 01.08.2022 по 24.09.2024 в размере 61 165,77 руб. и по день вынесения решения суда.
В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения обязательства подразумевает выплату кредитору компенсации за потери, которая будет адекватна нарушенному интересу и соизмерима с ним. Оценивая степень соразмерности неустойки, надлежит исходить из действительного (а не возможного) размера ущерба, причинённого в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, а также учесть поведение и добросовестность самого кредитора.
В данном случае длительное необращение истца за взысканием задолженности повлекло начисление неустойки, однако, неустойка должна компенсировать потери кредитора за счёт должника, а не служить его обогащению. Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, длительное отсутствие интереса истца к защите нарушенного права, суд приходит к выводу о явной несоразмерности требуемой неустойки последствиям нарушения обязательства и считает возможным снизить её размер до 5 000,00 руб.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из представленного платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину в размере 8 555,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>). Исходя из цены иска, размер госпошлины составит 8 397,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, (<дата> года рождения, паспорт серии ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.08.2022 по 24.09.2024 в размере 185 406 руб. 86 коп., пени за период с 01.08.2022 по 24.09.2024 и на дату вынесения решения суда в размере 5 000 руб.00 коп, расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 397 руб. 00 коп., всего взыскать 198 803,86 руб. (сто девяносто восемь тысяч восемьсот три рубля) 86 коп.
Вернуть ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН<***>) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 158,00 руб. по платежному поручению ... от <дата>.
Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года.
Председательствующий Е.И. Немченкова