УИД ...-96
Дело ...
Заочное решение
именем Российской Федерации
02 декабря 2025 года ...
...
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шувалова Е.В., при секретаре Хуснуллиной Р.З., с участием прокурора Гарипова С.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование искового заявления указано, что согласно договору купли-продажи квартиры от ... истец приобрел у ФИО5 квартиру. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ... истец является собственником квартиры, находящейся по адресу: .... В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО6, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения. ФИО6 прописан в данной квартире с .... Позднее в данной квартире и после их рождения прописались его дети - ФИО2 и ФИО4 Однако, после расторжения брака между ФИО6 и ФИО3, дети (Камила и Дамир) стали проживать со своей мамой в квартире, находящейся по адресу: .... Истец пытался поговорить с внуками лично, пытался поговорить с матерью ответчиков, чтобы внуки и внучки снялись с регистрационного учета добровольно, но мать ответчиков отказала ему в этом. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета.
Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО7 иск поддержал по указанным в нем основаниям.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ..., свидетельства о государственной регистрации права от ....
В соответствии с пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации лиц, сохраняющих право пользования квартирой и проживания в ней после ее приобретения покупателем, не имеется.
В спорной квартире временно зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО4
Согласно доводам истца, в указанном жилом помещении ответчики в настоящее время не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. При этом, ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Указанные выше доводы ответчиками не опровергнуты.
Судом установлено, что истец приобрел право на спорную квартиру в установленном законом порядке. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника и является препятствием в пользовании и распоряжении принадлежащим имуществом.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ... ... снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что они подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серии ... выдан ОВМ УМВД России по ... ...), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Признать ФИО4 (свидетельство о рождении серии II-КБ ...), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Шувалов