К делу № 2-2296/2025

23RS0008-01-2025-003663-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Белореченск 15.12.2025

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пятибратовой И.В.,

при секретаре Литвяковой С.С.,

с участием старшего помощника Белореченского межрайонного прокурора Вихревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилой площадью и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселить их из данного домовладения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого дома <адрес>. В данном жилом доме с 13.04.2020 по настоящее время значатся зарегистрированными ФИО2 – бывший сожитель истца и брат сожителя – ФИО3, который в доме не проживает. Ответчик ФИО2 проживает в спорном домовладении, устраивает скандалы, проявляет агрессию в отношении истца и членов ее семьи. На основании изложенного истец обратилась в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, извещавшиеся о времени и месте, в судебное заседание не явились.

Помощник Белореченского межрайонного прокурора Вихрева А.В. в судебном заседании считала необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд считает правильным дело рассмотреть в порядке заочного производства и исковые требования удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из требований ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В указанном жилом доме с 13.04.2020 по настоящее время значится зарегистрированным и фактически проживает бывший сожитель истца - ФИО2 а также значится зарегистрированным в доме, но не проживает в нем брат сожителя - ФИО3.

Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

С учетом приведенных норм действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе отказать в его предоставлении в пользование ответчикам, в связи с чем, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым домовладением, подлежат удовлетворению.

Кроме того, принимая во внимание наличия неприязненных отношений между истцом и ответчиком ФИО2, а также то обстоятельство, что ответчик ФИО2 добровольно выехать из спорного жилого помещения и освободить его не желает, чем нарушает законные права истца, как собственника жилого помещения, суд считает правильным исковые требования о выселении данного ответчика также подлеющими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <иные данные>, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Армения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 15.12.2025.

Судья И.В. Пятибратова