Дело № 2-530/2025

УИД 32RS0023-01-2025-000841-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2025 года г. Почеп

Почепский районный суд Брянской области в составе судьи Коростелевой Р.В., при секретаре Дудниковой С.И.,

с участием:

прокурора Почепского района Брянской области Чудмаева В.Ф., помощника прокурора Почепского района Брянской области Петрова Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором значится зарегистрированным ответчик ФИО2 – бывший супруг истца, брак с которым расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 49 Почепского судебного района Брянской области от 17 апреля 2023 года. Ответчик общего совместного хозяйства с истцом не ведет, помощи в содержании домовладения в надлежащем состоянии и в оплате коммунальных услуг истцу не оказывает, членом семьи истца не является, договора найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец ФИО1, ссылаясь на нормы права, просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени рассмотрения дела, в судебное заседание после перерыва не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования в полном объеме.

До перерыва в судебном заседании 06 ноября 2025 года истец ФИО1 поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик при выезде из дома обещал ей добровольно сняться с регистрационного учета в день прекращения брака, однако до настоящего времени этого не сделал. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, в настоящее время он проживает в их общей комнате в общежитии по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просила, причины ее неявки суду не известны.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Почепский», уведомленный своевременно и надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, причины его неявки суду не известны.

Помощник прокурора Почепского района Брянской области Петров Д.О. в судебном заседании полагал необходимым удовлетворить иск, поскольку для этого имеются законные основания.

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1, является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, решением Почепского районного суда Брянской области от гражданскому делу № № по иску ФИО3 к Доманичской сельской администрации Почепского района Брянской области о признании права собственности в силу приобретательной давности от ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик ФИО2, являющейся бывшим супругом истца ФИО1, с 24 февраля 2022 года по настоящее время зарегистрирован в доме истца по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Почепский» от 16 сентября 2025 года, копией домовой книги.

Брак сторон, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года, прекращен ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка №49 Почепского судебного района Брянской области от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается: копией свидетельства о заключении брака № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Бежицкого района г. Брянска управления ЗАГС Брянской области и копий свидетельства о расторжении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Почепского района управления ЗАГС Брянской области.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Отделом ЗАГС Почепского района управления ЗАГС Брянской области. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО5, жене – ФИО5.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истца, ответчик ФИО2, являющийся бывшим супругом истца, с 2023 года добровольно выехал из ее жилого дома, так как их брачные отношения прекратились. Личных вещей ответчика в доме истца нет, ответчик не ведет общее совместное хозяйством с истцом. 19 августа 2015 года ФИО2 и ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО2 и ФИО7, была приобретена комната, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, где ответчик, как следует из объяснения истца в судебном заседании, проживает в настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ года, актом передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ года, копиями свидетельств о государственной регистрации права на эту комнату: № № № № № №, № № №, № № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО16. и ФИО17. показали, что в 2023 года, после прекращения отношений между истцом и ответчиком, последний добровольно покинул дом истца по адресу: <адрес> и на протяжении около трех лет в доме истца не проживает, они его там не видели.

Показания свидетелей: ФИО18. и ФИО19 принимаются судом в качестве допустимых доказательств, так как они последовательны, логичны, согласуются между собой и с другими доказательствами по дела.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ, принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Ответчик ФИО2 ранее являлся членом семьи истца ФИО1, состоял с истцом в зарегистрированном браке и проживал с ней в принадлежащем ей доме. После прекращения отношений с ФИО1 ответчик добровольно покинул дом истца, забрал свои вещи и переехал жить в комнату по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства с истцом ответчик не ведет с 2023 года.

Соглашение между истцами и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением не заключалось.

В силу ст. 35 ЖК РФ35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ31 ЖК РФ, собственник жилого помещения, в данном случае истцы, сами определяют, кто является членом их семьи, а кто не является.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, а его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника – истца по делу, вынужденной нести бремя расходов по уплате коммунальных платежей и по содержанию жилого дома, в том числе и за ответчика.

Таким образом, суд прекращает право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> код подразделения № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Почепский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.В. Коростелева

Решение составлено в окончательной форме 20 ноября 2025 года.