Дело №2-1058/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года г.Смоленск
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Фроловой С.Л.
при секретаре Юрьевой К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Смоленска к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов,
установил:
Администрация г. Смоленска с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 67:27:0031906:6 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 792 руб. 42 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 54 902 руб. 82 коп., указав в обоснование иска, что при проведении внеплановых мероприятий по муниципальному земельному контролю за использованием земельного участка с кадастровым номером №, площадью 666 кв.м., расположенным по адресу : <адрес>, выявлено использование данного земельного участка ответчиком без прав зарегистрированных в установленном порядке. Согласно данных ЕГРН, право собственности на здание находящиеся на земельном участке за ответчиком зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, прекращено ДД.ММ.ГГГГ За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за фактическое пользование участком в размере 129 792 руб. 42 коп., направленная претензия оставлена без удовлетворения.
Представитель Администрации г. Смоленска ФИО2 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не направил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, заслушав объяснения представителя истца исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 23.06.2014 № 171 -ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в законную силу 01.03.2015, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Решением Смоленского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ уполномоченным органом на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес> определена Администрация <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ г. сотрудниками отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска были проведены внеплановые мероприятия по муниципальному земельному контролю за использованием земельного участка с кадастровым номером № площадью 666 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
В ходе проведенных мероприятий выявлено, что правообладатель данного земельного участка, ФИО1, использовал вышеуказанный земельный участок без прав, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством. По данным из ЕГРН, право собственности ФИО1 на здание с кадастровым номером №, находящееся на земельном участке с кадастровым номером № было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации права №) и прекращено ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации перехода (прекращения) права №).
ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ использовал вышеуказанный земельный участок без прав, зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством.
Пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Пп.7 п.1 ст.1 и ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
При незаключенном договоре аренды плата за фактическое пользование земельным участком может взиматься по общим правилам п.3 ст. 424 ГК РФ.
Постановлением Администрации Смоленской области от 30.12.2005 № 394 «Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов и Положения о порядке ведения учета договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности» (утр. силу постановлением Администрации Смоленской области от 10.03.2009 г. № 118) определялся размер арендной платы до ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Администрации Смоленской области от 10.03.2009 № 118 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Смоленской области» (утр. силу постановлением Администрации Смоленской области от 27.01.2014 № 18) размер арендной платы до ДД.ММ.ГГГГ определялся по формуле: А11=Скадастр х Syn х Сап х т/12 х К.
Постановлением Администрации Смоленской области от 27.01.2014 № 18 утверждено положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, на территории смоленской области.
Размер арендной платы, определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков по следующей формуле: Ап = Скадастр х Сап х d / 365 (366) х К.
Как следует из представленного истцом расчета, плата за пользование земельным участком с кадастровым номером № площадью 666 кв.м., расположенным по адресу : <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 129 792 руб. 42 коп.
ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Смоленска в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, оставленная последними без удовлетворения.
Факт наличия задолженности ответчиком не опровергнут, арифметическая правильность представленного истцом расчета не оспаривалась, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ им не представлено.
Таким образом, учитывая, что ответчиком фактически использовался земельный участок, без внесения платы за использование земельного участка, в добровольном порядке задолженность не погашена, суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную сумму задолженности.
В соответствии с ч.1, ст. 395 ГК РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонении от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиком не погашена по оплате за фактическое пользование земельным участком в размере 129 792 руб. 42 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный период составляют 54 902 руб. 82 коп. и подлежат взысканию с ответчика. Расчет процентов ответчиком не оспорен.
По правилам ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета г. Смоленска в размере 3 795 руб. 85 коп.
Руководствуясь ст. ст. 194,197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Администрации г. Смоленска удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Администрации г. Смоленска плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 792 руб. 42 коп.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 54 902 руб. 82 коп., а всего 184 695 руб. 24 коп.
Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в сумме 3 795 руб. 85 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Фролова С.Л.
Мотивированное решение суда изготовлено 24.03.2023
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-007855-69
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1058/2023