Дело № 2-66/2023
34RS0007-01-2022-005264-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Волгоград 10 января 2023 года
Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,
при помощнике судьи Асташевой И.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с настоящим иском, в обоснование указав, что она зарегистрирована и проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ 08.10.1997г.
Указанное жилое помещение предоставлялось ее бывшему супругу ФИО2 по обменному ордеру.
Помимо истца в квартире зарегистрированных лиц нет, поскольку после расторжения брака ФИО2 снялся с регистрационного учета.
При обращении в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с целью переоформления лицевого счета с ФИО2 на истца и заключения в последующем договора социального найма, ФИО1 было отказано в связи с отсутствием ордера. Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях договора социального найма.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).
В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ - является муниципальной собственностью.
Как пояснила в судебном заседании истец ФИО1, указанное жилое помещение предоставлялось ее бывшему супругу ФИО2 по обменному ордеру, который не сохранился.
Согласно представленной истцом копии платежного документа, основным квартиросъёмщиком значится ФИО2, который снят с регистрационного учета в спорном помещении 02.03.2016г.
С 08.10.1997 года и по настоящее время в квартире зарегистрирована истец, что подтверждается информацией, предоставленной отделом адресно-справочной работы.
Задолженности по оплате коммунальных услуг и по оплате найма жилого помещения не имеется. Таким образом, судом установлено, что истец была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время проживает в спорной квартире, вносит квартирную плату, оплачивает коммунальные услуги и плату за найм, квартира является для нее единственным жилым помещением, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма, в связи с чем за ФИО1 следует признать право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Доказательств того, что жилое помещение было предоставлено на иных условиях, нежели на условиях социального найма, материалы дела не содержат.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ было предоставлено на условиях социального найма.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, уроженки АДРЕС ИЗЪЯТ, паспорт гражданина Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ выдан 04.05.2018г. ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ) право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 11 января 2023 года.
Судья
О.Ю.Буланцева