УИД 72RS0014-01-2025-010131-94

Дело №2-8461/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 30 сентября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени ФИО1

при секретаре Белокуровой А.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.07.2018 и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 17.08.2023. Согласно справке о регистрации по месту жительства от 14.08.2025 в квартире помимо истца зарегистрированы: дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р. Бывший муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в указанной квартире был зарегистрирован 09.08.2023. Брак между истцом и ответчиком прекращен 14.01.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района г. Тюмени от 19.11.2024. Ответчик в указанной квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Истец с ответчиком каких-либо отношений не поддерживает, договорных обязательств между ними не существует, личных вещей ответчика в квартире не имеется. На основании изложенного просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, взыскать с него в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судом, в материалах дела имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 с 17.08.2023 является собственником 5/8 доле в общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.08.2025. Собственником 3/8 долей в общей долевой собственности на указанный объект недвижимости является ФИО5, 16.01.2004.

Согласно справке АО ТРИЦ от 14.08.2025, в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: дочь истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., бывший муж – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из поквартирной карточки от 14.08.2025 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в указанном жилом ФИО3 зарегистрирован с 09.08.2023.

Брак между истцом и ответчиком был заключен 23 августа 2023 года и расторгнут 15 января 2025 года, что подтверждается актовыми записями из ФГИС «ЕГР ЗАГС».

Из доводов искового заявления следует, что ответчик по месту регистрации не проживает, его личных вещей в квартире нет. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, иные данные в силу требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлены.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств того, что при вселении ФИО3 в жилое помещение между ним и собственником ФИО2 было заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением, ответчик, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представил.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств обратного суду не представлено, в спорном жилом помещении не проживает, соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 05.02.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей (чек по операции ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина РФ серии №) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2025 года.

Председательствующий судья (подпись) Е.М. Сидоренко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>