УИД 77RS0034-02-2022-020162-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№ 2-20547/2022

по иску фио к Департаменту городского имущества адрес, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании права собственности на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчиком, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 52 и подвальное помещение под гаражным боксом № 52, и земельный участок на котором расположен гаражный бокс № 52 расположенный по адресу: адрес, вблизи адрес им. 1-го мая, адрес им. 1-го мая».

Свои требования истец мотивирует тем, что пользуется вышеуказанным гаражом, оплачивает налоги, задолженности перед адрес им. 1-го мая не имеет. В досудебном порядке оформить право собственности на вышеуказанное имущество истцу не удалось, в связи с чем он обратился с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из искового заявления истца, он пользуется гаражным боксом № 52 и подвальным помещением под гаражным боксом № 52, а также земельным участком по адресу: адрес, вблизи адрес им. 1-го мая, адрес им. 1-го мая», оплачивает налоги, задолженности перед адрес им. 1-го мая не имеет.

Истец просит оформить право собственности на вышеуказанный гараж и земельный участок.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

Как следует из обстоятельств дела, па гаражный бокс № 52 имеется кадастровый паспортные данные № 77/501/14-653363, согласно которому год ввода в эксплуатацию гаража - 1975.

Постановлением Администрации Подольского адрес № 2577 от 24.11.2020 зарегистрировано предварительное согласование адрес имени 1-го мая» места размещения по фактическому пользованию вблизи Фабрик имени 1-го мая адрес.

В силу пп. 2 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) до 01.09.2026 гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующем случае: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Из смысла указанного положения следует, что для признания права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен, правообладателю в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ, следует представить доказательства: распределения земельного участка гаражному кооперативу для возведения на нем гаража до введения в действие ЗК РФ; распределения гаража, возведенного на таком земельном участке, члену товарищества по решению общего собрания гаражного кооператива.

Следовательно, непредставление одного из указанных доказательств влечет оставление исковых требований без удовлетворения в связи с отсутствием оснований для признания права собственности в порядке «гаражной амнистии».

Суд отмечает, что возможность признания права собственности на гаражный бокс в порядке, предусмотренном «гаражной амнистией», допускается исключительно в тех ситуациях, когда земельный участок под строительство гаражей был предоставлен до введения в действие ЗК РФ.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, гаражный бокс № 52 возведен до вынесения соответствующего постановления администрации органа местного самоуправления, следовательно, в отсутствие необходимой разрешительной документации, подтверждающей возможность возведения гаражей в 1975 году, в связи с чем, по мнению суда, истцом не соблюдены положения ст. 56 ГПК РФ, регламентирующей распределение бремени доказывания обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения настоящего дела.

Таким образом, поскольку истцом не представлена разрешительная документация администрации органа местного самоуправления о допустимости возведения на земельном участке гаражей, у истца отсутствуют основания для признания за ним права собственности на спорные объекты.

Кроме того, истцом не доказаны обстоятельства, однозначно подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества в порядке ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства, достоверно подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества, в том числе доказательства содержания наследственного имущества, в частности уплаты налоговых платежей, несения расходов на его благоустройство и озеленение, представление в материалы дела которых однозначно подтверждало бы фактическое принятие наследства, как и принадлежность наследственного имущества непосредственно истцу после смерти наследодателя.

Представление доказательств уплаты членских взносов истцом за гаражный бокс № 52, представленных справками, датированными до даты смерти наследодателя, не позволяет сделать вывод о подтверждении фактического принятия наследственного имущества. Членские взносы по существу являются теми расходами, цель которых заключается в поддержании общего имущества гаражного кооператива, например, уборки общих территорий, вывоза мусора с его территории, уборки снега зимой. Таким образом, целевое значение соответствующих расходов явно не соответствует возможности подтверждения фактического принятия наследственного имущества.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, правильного распределив бремя доказывания и установив фактические обстоятельства дела, суд полагает, что истцом в нарушение ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено относимых, допустимых убедительных и бесспорных доказательств в обосновании заявленных исковых требований, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Департаменту городского имущества адрес, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес о признании права собственности на земельный участок и гараж – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: фио