Дело № 2-644/2025 УИД: 34RS0003-01-2025-000483-16
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Кировский районный суд г.Волгограда
в составе председательствующего судьи Киселевой И.О.,
при секретаре судебного заседания Заболотневой Л.В.,
09 июня 2025 года, в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО13 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО14 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, в обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является дочерью ФИО2, умершего <ДАТА>,. После смерти ФИО2 отрылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На момент смерти ФИО15 проживал в вышеуказанной квартире. Данная квартира была предоставлена ФИО2 на основании выписки из Постановления Администрации Волгограда от 27.12.2022 года №1524, взамен муниципальной аварийной комнаты, расположенной по адресу: <адрес> ФИО16 был зарегистрирован один. Получив от администрации Волгограда жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО17 приступил к приватизации. ФИО18 собирал документы, однако ввиду болезни и смерти, не успел приватизировать квартиру. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти – ФИО2, умершего <ДАТА>; признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, ул. им. старшего лейтенанта ФИО1, <адрес>.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.
Представитель истца ФИО9 просил дело рассмотреть без его участия.
Представитель ответчика ФИО19, в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, представила возражения на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении иска отказать.
Представитель соответчика ФИО20 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.
Представитель третьего лица ФИО21 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 года N 6), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Исходя из приведенных разъяснений и положений закона следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма. Не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.
В судебном заседании установлено, что <ДАТА> ФИО22 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-PK №844364.
29.04.2006 года между ФИО5 и ФИО6 заключен брак, жене присвоена фамилия ФИО12.
ФИО23 <ДАТА> года рождения является дочерью ФИО2, <ДАТА> года рождения.
ФИО24 <ДАТА> обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства.
<ДАТА> между ФИО25 и ФИО26 был оформлен договор социального найма в отношении <адрес>.
ФИО27 при жизни обратился в ФИО28 с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно справке МУП «Центральное межрайонное БТИ» от 03.05.2024 года ФИО29 по состоянию на 01.05.2017 года не участвовал в приватизации жилищного фонда <адрес>, в том числе по адресу: <адрес>.
Письмом Департамента муниципального имущества от 05.07.2024 года ФИО2 отказано в передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда, расположенного по адресу: <адрес> поскольку не представлены сведения, подтверждающие факт проживания и наличие (отсутствие) приватизированного жилья по прежнему месту жительства в период с 16.01.1998 года по 30.11.2006 года.
24.07.2024 ФИО30 обратился в Администрацию муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области с заявлением о предоставлении сведений об его участии (не участии) в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ответу из Администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калининградской области от 14.08.2024 года, ФИО31 на момент приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован не был, в договор передачи жилого помещения в собственность граждан не включен.
Кроме того, ФИО32 обратился в Администрацию Цацинского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области, получив 30.10.2024 года на свое обращение ответ, согласно которому, ФИО33 с 18.07.2003 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в приватизации данного жилого дома не участвовал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснила, что умерший ФИО34 является ее дядей. Ей известно, что в июне 2024 года ФИО35 подавал документы на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, но ему было отказано, поскольку не были представлены документы, подтверждающие факт проживания в <адрес> и в <адрес> с 1998 года по 2006 год, а также что он ранее не принимал участие в приватизации иного жилого помещения. Данные документы ФИО36 были получены, однако в связи со смертью приватизировать вышеуказанную квартиру не успел. С 1998 года проживал вместе со своей супругой по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу не был, после в 2003 году по адресу: <адрес>
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что с ФИО37 он знаком с 2003 года, ему известно, что последний приехал из <адрес> в <адрес> к своим родителям, был зарегистрирован у своих родителей, устроился на работу на судостроительный завод, а потом ему дали комнату в общежитии. Через некоторое время комната в общежитии была признана аварийным жильем, и ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Таким образом, из имеющихся в материалах дела документов следует, что ФИО38 при жизни выразил свое желание на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации. В дальнейшем, после получения письма от 05.07.2024 года из Департамента муниципального имущества о необходимости предоставления дополнительных сведений, направил обращения в с целью установления сведений об его неучастии в приватизации ранее, ФИО4 были получены справки из администрации Цацинского сельского поселения Светлоярского муниципального района Волгоградской области и администрации муниципального образования «Гусевский городской округ» Калиниградской области. Указанные обстоятельства подтверждают, что ФИО39 до своей смерти, которая произошла <ДАТА>, имел намерение приватизировать квартиру, приступил к его реализации в установленном порядке, совершил реальные действия, направленные на приватизацию спорной квартиры, однако по не зависящим от него обстоятельствам, был лишен возможности оформить договор передачи и зарегистрировать свое право собственности.
При таком положении, а также учитывая, что истец является единственным наследником имущества ФИО2, и то, что подтвержден факт отсутствия сведений о том, что в период с 16.01.1998 по 30.11.2006 ФИО40 воспользовался своим правом на участие в приватизации какого-либо жилого помещения, суд приходит к выводу о включении спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> состав наследственной массы после смерти ФИО2, и признании за истцом как наследником имущества ФИО2 права собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО41 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО2, умершего <ДАТА>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 (№) право собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего <ДАТА>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.О. Киселева
Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 июня 2025 года.
Судья И.О. Киселева