Заочное решение
Именем Российской Федерации
7 августа 2025 года г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Асламбековой Г.А.
при секретаре Костюк Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1914/2025 по иску администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о прекращении права собственности, указав, что согласно сведений ЕГРН ответчики являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> по ? доли у каждого.
Администрацией МО «<адрес>» на основании распоряжения от <дата обезличена> <№>-р жилой дома по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. На администрацию была возложена обязанность по предоставлению ответчикам ФИО2 и ФИО1 на состав семьи 2 человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 25,2 кв.м. Апелляционным определением Астраханского областного суда от <дата обезличена> решение оставлено в силе. Во исполнения решения Кировского районного суда <адрес> от <дата обезличена> семье ФИО2 было предложено благоустроенное жилое помещение по адресу: пер. Грановский, <адрес>, корпус 2, <адрес> общей площадью 43,8 кв.м. Граждане выразили свое согласие на вселение и в последующем заключили договор социального найма от <дата обезличена> <№>. В данном жилом помещении они проживают по настоящее время.
Согласно сведениям БТИ дом по адресу: <адрес>, корпус 2 снесен. Однако до настоящего времени право собственности за ответчиками не прекращено.
В связи с чем истец просил суд прекратить право собственности за ФИО2 на ? долю домовладения, за ФИО1 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.
Затем истец администрация муниципального образования «<адрес>» изменила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила суд прекратить право собственности за ФИО1 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, указав, что в отношении ФИО2 уже ранее состоялось решение <дата обезличена>.
В судебное заседание представитель истца администрация муниципального образования «<адрес>» не явился, уведомлены надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Таким образом, ответчик, будучи извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказалась от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.
Определением Ленинского районного суда <адрес> суд определил о рассмотрении данного дела в порядке заочного производства.
Определением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> производство по делу в части исковых требований к ФИО2 о прекращении право собственности за ФИО2 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, прекращено.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно абзаца 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ лица от права собственности способами, указанными в абзаце 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Как установлено в судебном заседании собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.
Администрацией МО «<адрес>» на основании распоряжения от <дата обезличена> <№>-р жилой дома по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании решения Кировского районного суда <адрес> от <дата обезличена> на администрацию МО «<адрес>» была возложена обязанность по предоставлению ответчикам ФИО2 и ФИО1 на состав семьи 2 человека благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен аварийного, пригодное для постоянного проживания и отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 25,2 кв.м.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Астраханского областного суда от <дата обезличена> решение оставлено в силе.
Во исполнение решения Кировского районного суда <адрес> от <дата обезличена> семье ФИО2 было предложено благоустроенное жилое помещение по адресу: пер. Грановский, <адрес>, корпус 2, <адрес> общей площадью 43,8 кв.м. С ответчиком было заключен договор социального найма от <дата обезличена> <№>.
Согласно сведениям БТИ дом по адресу: <адрес>, корпус 2 снесен. Однако до настоящего времени право собственности за ответчиком не прекращено.
Поскольку жилой дом, в котором находилось спорное жилое помещение снесен, что исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, право собственности на спорное жилое помещение подлежит прекращению в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от <дата обезличена> по гражданскому делу по иску администрации <адрес> к ФИО2 о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение за истцом, исковые требования администрации <адрес>, удовлетворены.
Суд
решил:
прекратить право собственности за ФИО2, <дата обезличена> года рождения на <адрес>, корпус 2, общей площадью 25,2 кв.м., признать право собственности МО «<адрес>» на <адрес>, корпус 2, общей площадью 25,2 кв.м.
Решение вступило в законную силу.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца администрации муниципального образования «<адрес>» о прекращении права собственности ФИО1, <дата обезличена> года рождения на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 234, 235 ГПК РФ, суд
Решил:
иск администрации муниципального образования «<адрес>» к ФИО1 о прекращении права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, <дата обезличена> года рождения на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.А. Асламбекова
Мотивированное решение изготовлено 8.08.2025