РЕШЕНИЕ Дело № 2-7173/2023
Именем Российской Федерации
04.09.2023 Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (далее – истец) к ФИО2 (далее – ответчик) об обязании не чинить препятствий в пользовании и вселении в жилой дом <адрес изъят>, обязании передать дубликат комплекта ключей от входных дверей и калитки указанного дома,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований, уточненных истцом в судебном заседании 24.08.2023, истец указывает, что он с <дата изъята> владеет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес изъят>, в котором в настоящее время проживает ответчик с их совместными детьми, однако истца в этот дом не впускает.
В судебном заседании истец иск поддержал.
Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания им были направлены извещения.
Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец с <дата изъята> владеет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес изъят> и зарегистрирован по данному адресу (л.д. 6-7, 8-9, 17). Ответчик препятствует пользованию истцом спорным жилым помещением (л.д. 10-11).
Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 288 (пункты 1 и 2) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статье 30 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания.
Частью 1 и пунктом 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в числе прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В связи с этим в порядке восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права истца, и пресечения действий ответчика, нарушающих это право, суд приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения искового требования об обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании и вселении в спорную квартиру, поскольку истец является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на спорное жилое помещение и, следовательно, имеет права владения и пользования им, подлежит вселению.
Поскольку ответчиком нарушено право истца в части пользования и владения имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности и необходимым ему для личного пользования, доказательств обратного ответчиком не представлено, суд также находит подлежащим удовлетворению требование иска об обязании ответчика передать истцу дубликат комплекта ключей от входных дверей и калитки указанного дома, поскольку возможность пользования этим жильем обусловлена наличием этих ключей.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Обязать ФИО2 (паспорт <номер изъят>) не чинить ФИО1 (паспорт <номер изъят>) препятствий в пользовании домом <адрес изъят> и расположенным под этим домом земельным участком, вселить ФИО1 в указанный жилой дом.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 дубликат комплекта ключей от входных дверей и калитки указанного дома.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме принято 11.09.2023
Судья А.Ф. Сунгатуллин