Дело №2-3031/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Владикавказ 08 июля 2025 года
Советский районный суд г.Владикавказ Республики Северная Осетия-Алания в составе:
председательствующего судьи Токаевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания Куловой К.А.,
с участием:
представителя истца – директора ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО6,
ст.помощника прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВМКУ "Владтехконтроль" АМС <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
установил:
ВМКУ "Владтехконтроль" АМС <адрес> обратились в суд с вышеуказанным иском.
В обоснование иска указано, что в соответствии с уставом ВМКУ «Владтехконтроль» осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС <адрес>. В собственности АМС <адрес> числится жилой дом – общежитие, расположенное по адресу <адрес>. Жилые помещения №,4 в общежитии АМС <адрес> были предоставлены ФИО5 ..., как сотруднице ВМУЖЭП-12, В настоящее время в комнате проживает его супруга ФИО2 с матерью и сыном. В настоящее время никто из членов семьи ФИО2 нив АМС <адрес>, ни в подведомственных АМС <адрес> учреждениях и предприятиях в трудовых отношениях не состоит. В ходе проверки законных оснований для проживания в общежитии АМС <адрес> по адресу: <адрес>, было выявлено, что на праве собственности ответчиков находятся следующие жилые помещения: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 101, 3 кв.м., в общедолевой собственности ФИО1; жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56.1кв.м., в собственности ФИО2. Следовательно, они утратили право пользования жилыми помещениями №,4 в общежитии АМС <адрес>. На основании изложенного, истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением №,4 в общежитии по <адрес>, ФИО2, ... гр., ФИО1, ... г.р., ФИО3, ... г.р.. Выселить ФИО2, ... гр., ФИО1, ... г.р., ФИО3 из жилых помещений №,4 в общежитии по <адрес>.
Представитель истца директор ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске.
Старший помощник прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО7 в судебном заседании полагала возможным иск удовлетворить, исходя из материалов гражданского дела.
Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Согласно части 3 и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
В связи с этим суд в соответствии с частью 1 статьи 48, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцовой стороны, в отсутствие ответчика, рассмотрел данное гражданское дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По смыслу пунктов 1 и 2 ст.290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со сведениями ЕГРН общежитие по адресу <адрес>, на праве собственности числится за Муниципальным образованием <адрес>. В соответствии с постановлением АМС <адрес> от 19.08.2010г. № «Об определении специализированного жилищного фонда» и постановлением № от 30.07.2014г. «О внесении изменений в постановление АМС <адрес> от 19.08.2010г. № «Об определении специализированного жилищного фонда» многоквартирный дом по <адрес> переведен в категорию «жилые помещения в общежитиях».
Согласно п.1.1.1 статьи 1 Решения Собрания представителей г Владикавказ № от 27.02.2015г. «О внесении изменений в решение Собрания представителей <адрес> от 15.12.2009г. № «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>» жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания сотрудников органов местного самоуправления <адрес>, муниципальных учреждений и муниципальных предприятий <адрес>, не обеспеченных жилыми помещениями на период их работы в данных организациях.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника или на основании решения суда.
Согласно выписке из ЕГРН от ..., ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 56,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу<адрес>.
Из выписки ЕГРН от ... следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 часть жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 101,3 кв.м., с кадастровым номером №
... истец направил в адрес ответчиков уведомление о необходимости погасить задолженность за ЖК услуги и в срок до ... освободить комнаты №,4, расположенные в общежитии АМС <адрес>.
АМС <адрес> является собственником жилого дома – общежития по адресу <адрес>.
ВМКУ «Владтехконтроль» в соответствии с Уставом осуществляет контроль за муниципальным жилищным фондом АМС <адрес>, в связи с чем, был инициирован настоящий иск, который нашел свое подтверждение и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ВМКУ "Владтехконтроль" АМС <адрес> к ФИО2, ФИО1, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из общежития, удовлетворить.
Признать ФИО2 (... г.р., уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ № выданный <адрес> ...., к/п № зарегистрированную по адресу: <адрес>), ФИО1 (... г.р., уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ..., к/п № ФИО3 (....р, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан <адрес> ...., к/п №) утратившими (прекратившими) право пользования жилыми помещениями №, 4 в общежитии по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО2, ... г.р., ФИО1, ... г.р., ФИО3, ... г.р., освободить жилые помещения №,4 в общежитии по адресу: <адрес>, и сдать в установленном законом порядке в АМС <адрес>.
Взыскать солидарно с ФИО2, ... г.р., ФИО1, ... г.р., ФИО3, ... г.р., в бюджет муниципального образования г.Владикавказ госпошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд РСО-Алания.
Судья Токаева О.Н.