Решение по делу № 2-4554/2022 от 16.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Пудиковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-672/2023 по иску ФИО1 * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил :

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, в котором просит с учетом уточнения заявленных требований признать право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования после умершей * * *. матери ФИО3 * * *; признать право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершего * * *. брата ФИО3 * * *; признать право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в порядке наследования по закону после умершей * * * г. сестры ФИО4 * * *, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что * * * г. умерла ее мать ФИО3 * * *, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 200 кв.метров и жилого дома, расположенных по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * После смерти матери наследниками первой очереди по закону являлись в равных долях дети : истец ФИО1 * * *; сын ФИО3 * * *; дочь ФИО4 * * *, а также сын, ФИО3 * * *, который от своей доли наследства отказался в пользу брата ФИО3 * * *. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследство приняли, было открыто наследственное дело. Свидетельства о праве на наследство после смерти матери в тот период они не получали, однако считает, что они приобрели право общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти матери, в т.ч. истец, ФИО1 * * * и ФИО4 * * * по 1/4 доле, ФИО3 * * * на 1/2 доли в праве, т.к. наследство приняли и имущество перешло в их владение* * * г. умер ее родной брат * * *. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на спорные земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом. После смерти брата наследников первой очереди не было, наследниками второй очереди по закону являются сестры : истец ФИО1 * * * и ее сестра ФИО4 * * * * * * В установленный законом срок они к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, но фактически наследство приняли и имущество перешло в их владение. Считает, что они приобрели право общей долевой собственности на 1/2 доли в праве на указанный земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом в порядке наследования после смерти брата в равных долях, т.е. по 1/4 доли в праве каждая. Доля в праве на указанные земельный участок и жилой дом после смерти брата стала составлять по 1/2 (1/4+1/4). * * * умерла ее родная сестра ФИО4 * * *. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в праве на указанный земельный участок и 1/2 доли в праве на жилой дом. После смерти сестры наследников первой очереди не было, а истец является единственным наследником второй очереди по закону. В установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически наследство приняла и имущество перешло в ее владение. Считает, что приобрела право собственности 1/2 доли в праве на указанный земельный участок и 1/2 долю в праве на жилой дом в порядке наследования после смерти сестры. Таким образом, после смерти родственников она является единственным наследником и указанный земельный участок с жилым домом находятся в ее владении. В настоящее время она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о права на наследство по закону, но в его выдаче было отказано по тем мотивам, что не представляется возможным установить родство между наследодателем и отказавшимся наследником ФИО3 * * *. ФИО3 * * *, умерший * * * являлся сыном ФИО3 * * *. и родным братом истца. Свидетельство о рождении брата утрачено, а получить сведения из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния не представляется возможным, т.к. в актовой записи о рождении брата допущена ошибка в написании фамилии, вместо правильного «ФИО3» записано «Захаров». Кроме того, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок еще и потому, что в правоустанавливающий документах на указанное имущество имеются разночтения в площади объектов недвижимого имущества - по договору дарения целого домовладения от 02.06.1976 г. площадь земельного участка - 230,4 кв.м.; согласно выписки из ЕГРН от 17.02.2020 г. общая площадь земельного участка – 200 кв.м. В связи с этим она обратилась в ООО «Эксперт» для межевания участка и определения его фактической площади. По результатам межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 200 кв.м. Указанный жилой дом принадлежал матери с 1976 г., она постоянно проживала в нем до своей смерти. Площадь дома изменилась в 1981 г. из-за перекладки печи. Работы по перепланировке жилого помещения были произведены ее матерью в 1981 г. своим силами и на свои средства. В связи с ее смертью истец не имеет возможности согласовать произведенную перепланировку комнаты во внесудебном порядке. Указанная перепланировка произведена без соответствующего разрешения, однако, она соответствует установленным нормам и правилам, изменения границ помещения не проводилось, 31.01.1981 г. органами технической инвентаризации были внесены соответствующие изменения в технический паспорт. Считает, что приобрела право собственности на указанный земельный участок площадью 200 кв.метров и жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой площадью 20,3 кв.метров, в порядке наследования по закону после смерти матери, родного брата и родной сестры, т.к. наследство фактически приняла, имущество находится в ее владении.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, доверенностью уполномочила представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия по имеющимся в деле документам.

Суд, изучив письменные материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1 ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ФИО3 * * * являлась собственником земельного участка площадью 230,4 кв. метра и жилого дома площадью 39,5 кв.метров, в том числе жилой 30,9 кв.метров по адресу : г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждено договором от 02.06.1976 г.

* * *. ФИО3 * * * умерла, что подтверждено свидетельством о смерти * * *

Согласно свидетельства о рождении * * * ФИО3 * * * являлась матерью ФИО3 (после регистрации брака - ФИО1* * * что также подтверждено свидетельством о браке * * *

* * *. умер ФИО3 * * * (брат истца), что подтверждено свидетельством о смерти * * *. Свидетельство о его рождении утрачено.

* * *. умер брат истца ФИО3 * * * что подтверждено свидетельством о смерти * * * свидетельством о рождении * * *. На день смерти ФИО3 * * * * * * был зарегистрирован по месту жительства по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * с 09.07.1974 г. На момент смерти с умершим никто зарегистрирован не был, что также подтверждено справкой от 11.12.2019 г.

* * *. умерла сестра истца ФИО4 * * * что подтверждено свидетельством о смерти * * *., справкой о рождении * * *., справкой о заключении брака * * *

По информации нотариуса г. Сызрани ФИО6 от 30.12.2022 г. 26 ноября 2001 годаоткрыто наследственное дело № 367/2001 после смерти ФИО3 * * * Наследниками на все имущество, оставшееся после её смерти, являются : сын - ФИО3 * * *, принявший наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от 26.11.2001 г.; дочь - ФИО1 * * *, принявшая наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от 26.11.2001 г.; дочь - ФИО4 * * *, принявшая наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от 26.11.2001 г.; сын - ФИО3 * * *, отказавшийся от наследства в пользу сына наследодателя ФИО3 * * * по всем основаниям, путем подачи заявления от 18.12.2001 г. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Наследственные дела, после умершего * * * ФИО3 * * *, умершей * * * ФИО4 * * * и умершего * * *. ФИО3 * * * в нотариальной конторе г. Сызрани Самарской области не заводились.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.01.2021 г. * * * земельный участок с КН * * * по адресу : Самарская область, ул. * * *, имеет площадь 200 кв.метров, что также подтверждено свидетельством о праве собственности на землю * * *, выданным ФИО3 * * *

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО7 при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером * * * расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * были уточнены характеристики (конфигурация, площадь) земельного участка. Фактическая площадь земельного участка составляет 200 кв.метров, что соответствует площади документальной.

Согласно справки ГУП Самарской области «ЦТИ» № 1782 от 19.12.2019 г. общая площадь жилого дома по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, составляет 39,6 кв.метров, жилая площадь составляет 31,0 кв.метров. Площадь жилого дома изменилась из-за перекладки печи.

Указанная перепланировка произведена без соответствующего разрешения, однако, она соответствует установленным нормам и правилам, изменения границ помещения не проводилось, 31.01.1981 г. органами технической инвентаризации были внесены соответствующие изменения в технический паспорт.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу : Самарская область, г.Сызрань, ул. * * * по состоянию на 21.04.2021 г. общая площадь дома составляет 40,5 кв.метров, жилая площадь составляет 20,3 кв.метров.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти матери ФИО3 * * *, брата ФИО3 * * * и сестры ФИО4 * * *, а наследодателям наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершей * * *. матери ФИО3 * * *; признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв. метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершего * * * брата ФИО3 * * *; признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, в порядке наследования по закону после умершей * * *. сестры ФИО4 * * *.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 * * * удовлетворить.

Признать за ФИО1 * * * право собственности на 1/4 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/4 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершей * * * матери ФИО3 * * *.

Признать за ФИО1 * * * право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок площадью 200 кв.метров и 1/2 долю в праве на жилой дом, общей площадью 40,5 кв.метров, жилой 20,3 кв.метров, расположенные по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * в порядке наследования по закону после умершей * * * сестры ФИО4 * * *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 23 марта 2023 года.

Судья : Бабкин С.В.