УИД № 36RS0036-01-2023-000100-13
№2-150/2023 (строка 211г)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года р.п. Таловая
Таловский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Тульниковой Ю.С.;
при секретаре Бугаевой Д.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шанинского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Шанинского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области с требованиями о признании права собственности на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 75,8 кв.м., и земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что на основании решения общего собрания собственников членов СХА имени Ленина Таловского района Воронежской области от 11.01.2008 выкупил указанный жилой дом по договору купли-продажи от 15.05.2008 за №2 у СХА им.Ленина за остаточную стоимость, право собственности на дом в установленном порядке не зарегистрировал; право собственности продавца также зарегистрировано не было, указанная организация ликвидирована; жилой дом в реестре муниципального имущества не значится; владение жилым домом происходит открыто и добросовестно, за время пользования имущество из владения не выбывало; ввиду отсутствия правоустанавливающих документов невозможно подключить коммуникации; прав на спорное имущество никто не предъявлял, притязаний третьих лиц относительно владения не имеется; земельный участок имеет право получить в собственность бесплатно. Требования заявлены на основании положений ст.ст.218,223,234 ГК РФ.
Определением суда от 21.03.2023 производство по делу в части признания права собственности на земельный участок прекращено в связи с отказом от исковых требований.
В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился: представлено письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по жилому дому по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что в спорном доме истец проживает с 1992 г.; приобретая дом, он выплатил указанную в договоре цену, являлся членом колхоза, что подтверждается трудовой книжкой; СХА им.Ленина ликвидировано в связи с банкротством в 2013 г.; права собственности на спорный дом до настоящее времени ни за кем не зарегистрированы; просила принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить иск в оставшейся части.
Представитель ответчика администрации Шанинского сельского поселения Таловского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился: ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, признал исковые требования, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39,173 ГПК РФ известны и понятны.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя ответчика на основании положений ст.167 ч.5 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, способствует восстановлению жилищных прав истца, и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 75,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 23 марта 2023 года.
Судья Ю.С. Тульникова