Дело № УИД: 52RS0№-61

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11.04.2023г Приокский районный суд г.Н.Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору подряда

установил :

ФИО8 обратился с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору подряда. В обоснование требований указал, что 23.09.2020г заключил с ответчиком договор на проведение подрядных работ, согласно п. 1.1 которого Подрядчик обязуется выполнить работы по заданию заказчика по строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 1.2 Договора, Перечень и состав выполняемых работ по договору определяются в приложении №, являющемся неотъемлемой частью договора подряда. Согласно Приложению №, полная стоимость работ по договору подряда составила 2 599 450,21 руб. В соответствии с п. 4.2 Договора, срок окончания выполнения работ не позднее 31.12.2020г. Согласно пунктам 6.2, 6.3 Договора, Расчет за выполненные этапы работ производится в течение трех дней с момента выполнения данных этапов работ и предъявления результатов этих работ Заказчику. Окончательный расчет производится на основании согласованных и подписанных актов выполненных работ не позднее 3-х дней с момента его подписания. 26.02.2021г Подрядчик направил заказчику письмо с требованием подписать дополнительное соглашение. Приложение к договору, а так же, акт о приемке выполненных работ, в котором отражено, что стоимость выполненных работ уменьшилась с суммы 2 599 450,21 руб до 2 310074,96 руб. 28.02.2021г Заказчик получил письмо Подрядчика, что подтверждено подписью Заказчика в описи вложения к письму. Однако, Заказчик оставил письмо без ответа. В соответствии с 7.5 в случае уклонения заказчика от подписания Акта выполненных работ и при отсутствии письменного мотивированного отказа от приемки выполненных работ по истечении 20 дней с момента отправки и при отсутствии поступления в адрес Подрядчика подписанных актов выполненных работ, либо мотивированных отказов, работы считаются выполненными надлежащим образом, принятые Заказчиком, Акты выполненных работ считаются подписанными. В соответствии с калькуляцией стоимости работ и затрат, подписанной сторонами, общая стоимость выполненных работ составляет 2 599 450,21 руб. В ходе выполнения работ, заказчиком оплачено 2 000 000 руб. Таким образом, сумма задолженности Заказчика перед Подрядчиком составляет: 2 310 074,96- 2000000= 310 074,96 руб. Акты выполненных работ ответчиком не подписаны, мотивированного отказа от их подписания не представлено, в связи с чем, работы считаются выполненными и принятыми в полном объеме. Основания отказа от приемки выполненных работ не предусматривает в качестве отказа о приемки выполненных работ окончание сроков производства работ по договору. Об обнаружении недостатков, которые исключают возможность результата работ для использования для указанной в договоре подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком, Генеральный подрядчик не сообщал. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Согласно сопроводительной курьерской накладной, Ответчик получил односторонне подписанные акты 28.02.2021г, таким образом, согласно условиям договора, работы были приняты Заказчиком 20.03.2021г. В соответствии с пунктом 6.3 Договора, окончательный расчет производится на основании согласованных и подписанных актов выполненных работ не позднее 3-х дней с момента их подписания. Таким образом, Заказчик обязан был оплатить выполненные работы не позднее 23.03.2021г. Просит взыскать 310 074,96 руб сумма задолженности по договору подряда;15 860 руб проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.01.2022г, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 15.01.2022г по день исполнения решения; 6459,36 руб расходы по оплате госпошлины; 65 руб расходы почтовые; 15 000 руб расходы по оплате услуг представителя.

В уточненном иске от 22.05.2022г просит взыскать 310 074,96 руб сумма задолженности по договору подряда;15 860 руб проценты по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по 14.01.2022г, проценты пост. 395 ГК РФ за период с 15.01.2022г по день исполнения решения; 6459,36 руб расходы по оплате госпошлины; 65 руб расходы почтовые; 15 000 руб расходы по оплате услуг представителя, 10000 руб компенсацию морального вреда (л.д.59).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6 иск не признал. В отзыве и в судебном заседании пояснил, что оплачены работы на сумму 2000000 руб. Работы выполнены не в полном объеме, некачественно. Калькуляция не предоставлялась, акт для подписи не передавался. Истец не отчитывался о приобретенных материалах, не передавал документы, подтверждающие их приобретение. Перечень и виды работ предусмотрены калькуляцией, увеличения объемов работ не предусматривалось.

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.702 Гражданского кодекса РФ 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.703 Гражданского кодекса РФ 1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст.720 Гражданского кодекса РФ 1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса РФ 1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст.746 Гражданского кодекса РФ 1. Оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Установлено, что 23.09.2020г ФИО3 и ФИО8 заключили договор на выполнение подрядных работ.

По договору подрядчик, т.е. ФИО8 обязался выполнить работы по строительству дома по адресу: <адрес>. Перечень и состав выполненных работ определяется Приложением №. Заказчик ФИО3 обязалась принять выполненные работы и оплатить обусловленную договором сумму.

Срок окончания работ не позднее 31.12.2020г.

Стоимость работ по договору определяется калькуляцией.

По условиям договора:

п.3.5. все замечания и распоряжения заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются дополнительным соглашением к договору.

п.6.1. авансовый платеж составляет 100% от стоимости материалов каждого из этапов работ и выплачивается в течение двух дней с момента полписания договора.

п.6.2. расчет за выполненные этапы работ производится в течение трех дней с момента выполнения данных этапов работ и предъявления результатов этих работ заказчику.

п.6.3. окончательный расчет производится на основании согласованных и подписанных актов выполненных работ не позднее трех дней с момента их подписания.

п.7.1. окончательная сдача результатов работ и их приемка оформляется актов выполненных работ, который подписывается обеими сторонами в течение трех рабочих дней после окончания работ.

п.7.2. заказчик вправе отказаться от приемки результатов работ и от подписания акта выполненных работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта строительства и не могуьт быть в дельнейшем устранены доступными средствами.

п.7.3. в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность нормального использования объекта строительства заказчик в письменной форме составляет мотивированный отказ от приемки выполненных работ и предоставляет разумный срок для устранения недостатков, указанных в мотивированном отказе.

п.7.4. в случае обнаружения недостатков, котрые исключают возможность нормального использорвания объекта строительства и не могут быть в дальнейшем устранены доступными средствами, составляется соответствующий акт, являющийся основанием для отказа от приемки выполненных работ и выплаты денежных средств, пропорционально сумме, указанной в данном акте.

п.7.5. в случае уклонения заказчика от подписания акта выполненных работ и при отсутствии письменного мотивированного отказа от приемки выполненных работ, подрядчик направляет заказным письмом в адрес заказчика акты выполненных работ. По истечении 20 дней с момента отправки и при отсутствии поступления в адрес подрядчика подписанных актов выполненных работ, либо мотивированных отказов, работы считаются выполненными надлежащим образом, принятыми заказчиком, акты выполненных работ считаются подписанными.

Сторонами составлена и подписана калькуляция стоимости работ и затрат по строительству дома наружными размерами 8400х8400мм. Стоимость 2 599 450,21 руб.

26.02.2021г ФИО8 направил в адрес ФИО3 письмо, в котором указано, что по заключенному договору на выполнение подрядных работ б/н от 23.09.2020г на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, д. Сартаково, <адрес>, участок №а, работы на объекте начаты подрядчиком в установленные сроки, и производились до 23.12.2020г.

По ходу выполнения работ, заказчик, а так же его представитель, давали распоряжения подрядчику по поводу увеличения объемов и составов работ, указанных в Приложении № к Договору, а именно: существенное увеличение количества свай в фундаменте, размеров фундамента входной группы, площади и этажности входной группы, количества и размеров внутренних несущих стен и перегородок, высоты наружных стен 2-го этажа с расчетных 2,2 м до 2,5 м и <адрес> распоряжения были учтены Подрядчиком при производстве работ, а увеличение их стоимости было согласовано Подрядчиком с Заказчиком. Согласно статье 3.5. Договора, все замечания и распоряжения Заказчика, влекущие за собой изменения цены и сроков выполнения работ, оформляются Дополнительным соглашением к Договору, однако от подписания Дополнительного соглашения к Договору, Заказчик уклонялся с мотивировкой, что является человеком порядочным и готов выполнять все свои обязательства и устные договоренности.

Руководствуясь статьей 2.3. настоящего Договора, Подрядчик инициировал встречу с представителем Заказчика на Объекте с целью согласования с последним материалов и способов производства работ, а так же объемов дополнительных работ, связанных с пожеланиями Заказчика и его представителя по увеличению высоты наружных стен 2-го этажа объекта. На встрече, состоявшейся на объекте 24.12.2020г, в присутствии представителя Заказчика, Подрядчика, а также бригадира строительной бригады, было принято решение об увеличении высоты 2-го этажа объекта с ранее обговоренной высоты 2,5 м до высоты 2,8 м, а так же были рассмотрены 2 варианта работ по устройству кровли.

Работы по увеличению высоты 2-го этажа были выполнены частично, что указано в дополнительном соглашении № от ДД.ММ.ГГГГ и в акте о приемке выполненных работ, которые необходимо подписать во исполнение положений Договора и в целях исключения дальнейшего недопонимания.

Повторно предлагал подписать дополнительное соглашение к договору от 11.01.2021г, приложение № к договору, акт выполненных работ на сумму 2 310 074,96 руб.

Документы вручены ФИО3 по описи (л.д.21).

Истцом представлены товарные накладные, счета, квитанции на приобретение строительных материалов, доставленных по месту проведения работ.

Т.о. между сторонами заключен договор подряда на выполнение строительных работ, строительство дома. Согласно калькуляции, подписанной сторонами, стоимость работ составляет 2 599 450,21 руб.

В акте о приемке выполненных работ, направленном ответчице, указаны выполненные работы, материалы и их стоимость, которые частично отличаются от данных калькуляции, подписанной сторонами при заключении договора.

Согласно акту выполненных работ стоимость работ и материалов составила 2 310 074,96 руб.

Стоимость устройства монолитной фундаментной плиты 350мм увеличилась с 168000 руб до 195000 руб; кладка стен из газосиликатных блоков изменилась со 185000 руб до 166 375 руб; облицовка стен силикатным кирпичом увеличилась с 367120 руб до 440000 руб; устройство монолитного пояса снизилось с 40000 руб до 24000 руб; монтаж ж\б плит перекрытия изменился с 12000 руб до15000 руб; устройство кровли 269445 руб до 15818 руб; устройство капитальной стены изменилось с 18900 руб до 30780 руб; устройство перегородок из силикатного кирпича с 50250 руб до 13650 руб.

Общая сумма по договору, заключенному между сторонами, составила 2 599 450,21 руб, работы выполнены на сумму 2 310 074,96 руб.

В ходе выполнения подрядных строительных работ изменился объем выполненных работ, виды работ не изменились.

Не оплачены работы и материалы на сумму 310074,96 руб.

Акт выполненных работ ответчик получила, о несогласии с его содержанием, наличии возражений, в т.ч. по качеству выполненных работ, истцу не сообщала. Доказательств, подтверждающих отсутствие выполненных работ, указанных в акте, их несоответствие по качеству, ответчиком не представлено.

Невыплаченная по договору сумма 310074,96 руб подлежит взысканию с ответчика.

За период неправомерного удержания денежных средств, который определен датой поступления иска в суд с приложением квитанции о направлении в адрес ответчика копии иска, приложенных документов, т.к. дата вручения ответчице акта выполненных работ не указана в описи вложений, по день вынесения решения подлежат взысканию проценты по ст.395 ГК РФ с 01.02.2022г по 11.04.2023г в сумме 37 119,79 руб.

Проценты подлежат взысканию по день фактического исполнения решения суда.

С ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины согласно чеку по операции от 14.01.2022г 3798 руб, почтовые расходы 62 руб, расходы на представителя 10000 руб.

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в госдоход в сумме 2 873,95 руб.

Требования о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, т.к. законом не предусмотрено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, п-т №, в пользу ФИО2, п-т №, задолженность по договору 310 074,96 руб, проценты по ст.395 ГК РФ за период с 01.02.2022г по 11.04.2023г в сумме 37 119,79 руб, проценты по ст. 395 ГК РФ за период с 11.04.2023г по день исполнения решения суда от суммы долга, расходы по оплате госпошлины 3798 руб, почтовые расходы 62 руб, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 10000 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в госдоход 2 873,95 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова