УИД: 11RS0002-02-2023-000272-31 № 2-2-318/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего судьи Бишюс М.В.,
при помощнике судьи Закидальском Д.Е.,
с участием помощника прокурора Шуткиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пгт. Воргашор
05 июля 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов за составление искового заявления в размере 5000 рублей, оплату государственной пошлины в размере 300 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Адрес обезличен на основании договора купли-продажи квартиры от 21.12.2022. Также в указанном жилом помещении сохраняет регистрацию прежний собственник ФИО2 После заключения договора купли-продажи квартиры ФИО2 убыл на постоянно место жительства за пределы г. Воркуты в Липецкую область, при этом с регистрационного учета по спорному жилому помещению не снялся.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, просила гражданское дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 извещался о слушании дела надлежащим образом по месту жительства, однако в суд не явился.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, Адрес обезличен.
В исковом заявлении истец ссылается, что в квартире помимо нее сохраняет регистрацию бывший собственник квартиры ФИО2
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Нормами гражданского законодательства предусмотрено, что собственник жилого помещения может предоставить другой стороне свое жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем за плату по договору найма на срок, не превышающий пяти лет, который в случае, если этот срок договором не определен, считается заключенным на пять лет, вправе разрешить проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям) на срок не более шести месяцев, а также предоставить жилое помещение в пользование по договору безвозмездного пользования, при этом п. 1 ст. 699 ГК РФ предусмотрено, что каждая сторона вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, гражданин вправе вселиться в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, как член его семьи или на основании договора.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно сведениям, предоставленным УВМ МВД России по Республике Коми, зафиксированным в телефонограмме от 06.06.2023 ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения с 24.05.2023 года снялся с регистрационного учета по адресу: Адрес обезличен, в настоящее время зарегистрирован по адресу: Адрес обезличен.
При этом каких-либо иных доказательств, свидетельствующих о регистрации ответчика по адресу спорного жилого помещения истцом не представлено.
Поскольку ответчик снялся с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения – 24.05.2023 года, то есть до подачи иска в суд – 31.05.2023 года, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, производные требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины и оплате услугпо составлению искового заявления также не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023.
Председательствующий М.В. Бишюс