61RS0023-01-2023-000592-56
Дело № 2-1354/20223
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16.03.2023 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
Судьи Романовой С.Ф.,
При секретаре Шемшур М.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Шахты Ростовской области о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что на основании постановления Шахтинской администрации от 07.06.1993г. №478/3 ФИО1 выдано разрешение на строительство гаража в а/к «Маяк». Истцом за счет собственных сил и средств был построен гараж, однако право собственности зарегистрировано не было. Администрацией г.Шахты Ростовской области было отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и рекомендовано обратиться в суд. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на гараж №11309 лит. «Г», общей площадью 38,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, направил в адрес суда письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать.
В соответствии с п.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из материалов дела, ФИО1 за счет собственных средств в 1993г. был построен гараж лит. «Г», по адресу: <адрес>, на земельном участке, отведенном постановлением Главы Администрации г.Шахты Ростовской области №478/3 от 07.06.1993г.
Согласно техническому заключению МУП г.Шахты «БТИ» строительные конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Между тем, Администрацией г. Шахты Ростовской области 07.12.2022г. отказано ФИО1 в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и предложено в судебном порядке признать право собственности на построенный объект капитального строительств.
Принимая во внимание, что спорный объект недвижимости – гараж, возведен на земельном участке, отведенном постановлением Главы Администрации г.Шахты Ростовской области №478/3 от 07.06.1993г. ФИО1 под строительство гаража, возведенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, то суд находит требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж лит. «/Г», общей площадью 31,6 кв.м, площадью застройки 38,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж лит. «Г», общей площадью 31,6 кв.м, площадью застройки 38,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд.
Судья С.Ф. Романова
Решение изготовлено в окончательной форме 22.03.2023г.