Дело № 2-510/2023
86RS0010-01-2023-000323-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2023 года город Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., с участием старшего помощника прокурора города Мегиона Свиковой Е.Н., представителя Управления социальной защиты населения, опеки и попечительства города Мегиона – ФИО2, истца ФИО3, представителя ответчика – адвоката Горбунова О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в интересах <данные изъяты> к ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, действующая в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; в обоснование указала, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве наследования от 14.12.2021 года, и Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру, в связи с тем, что являлся опекуном ФИО1 согласно Постановлению администрации города Мегиона №2769 от 15.12.2021 года. Постановлением администрации города Мегиона №395 от 16.02.2022 года на основании личного заявления ФИО4 освобожден от обязанности опекуна, с момента снятия полномочий не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть, для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания не известен; личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел; с момента выезда ответчика все отношения с ним прекращены. Регистрация ответчика в принадлежащей ФИО1. на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просила признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета (л.д. 5-6).
Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещался по адресу регистрации по месту жительства; по указанному адресу почтовую корреспонденцию, направленную ему с уведомлением о вручении, не получил; согласно акту, вручить судебное извещение не представилось возможным, квартира закрыта.
В связи с вышеизложенным, судом выполнена обязанность по извещению ответчика в порядке, установленном статьями 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; у суда имеются основания для рассмотрения настоящего гражданского дела в его отсутствие.
Интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Горбунов О.И. в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании истец ФИО5 поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что с ответчиком никогда знакома не была, опекаемая ФИО1 проживает с ней, с момента назначения её опекуном ответчика не видела, с опекаемой ответчик не общается, на контакты не выходит, иными данными она не владеет.
В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Горбунов О.И. просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Горбунова О.И., заключение прокурора, и представителя Управления защиты населения, опеки и попечительства г. Мегиона, полагавших заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению; исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что жилое помещение № 13, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности ФИО1 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8,9-11).
Постановлением администрации города Мегиона от 15.12.2021 года № 2769 опекуном совершеннолетней ФИО1 назначен ФИО4 (л.д. 15), 16.02.2022 года Постановлением администрации города Мегиона № 395 ФИО4 на основании его личного заявления освобожден от обязанностей опекуна (л.д. 16).
Постановлением администрации города Мегиона от 25.03.2022 года № 752 опекуном совершеннолетней недееспособной ФИО1 назначена ФИО3 (л.д. 17).
Согласно ответа ОВМ ОМВД России по г. Мегиону на запрос суда, ответчик ФИО4 с 13.01.2022 года и по настоящее времени значатся зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д. 38).
При этом фактически ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает.
Таким образом, судом установлено, что фактически в спорном жилом помещении ответчик не проживает; согласно доводам иска и объяснениям истца ФИО3, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, в настоящее время ФИО4 освобожден от обязанностей опекуна, выехал на постоянное место жительства в другое место.
Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, следовательно, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ФИО1, поскольку, являясь собственником этого жилого помещения, она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчика утратившими право пользования жилым помещением.
При установленных по делу обстоятельствах, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, требования истца по снятию ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию с регистрационного учета по месту жительства компетентными органами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Судебные издержки – оплата услуг адвоката полежат возмещению за счет средств федерального бюджета.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 в интересах ФИО1 к ФИО4, третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований о снятии ФИО4 с регистрационного учета - отказать.
Судебные издержки – оплата услуг адвоката полежат возмещению за счет средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение в окончательной форме принято 28 апреля 2023 года.
Судья (подпись) О.А. Парфененко
Копия верна:
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-510/2023 Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
Решение в законную силу не вступило. 28.04.2023
Судья О.А. Парфененко
Секретарь судебного заседания С.В. Юрикова