Дело № 2-252/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Комсомольский 29 декабря 2022 года

Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Маликова В.В.,

при секретаре судебного заседания Рожковой Б.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Хондяевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что ФИО2 является собственником земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, <...>. С 18 апреля 2007 года с согласия прежнего собственника на зарегистрированном учёте по указанному адресу состоит ответчик, которая не проживает в указанном жилом доме. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учёта ответчик отвечал отказом. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО1 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Пояснил, что ответчик ФИО3 в доме истца не проживает. Проживает в другом государстве, за пределами территории РФ. С регистрационного учета не снимается.

Ответчик ФИО3 по последнему известному месту жительства не проживает, место пребывания её суду неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Хондяева А.С., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала. Просила суд отказать в удовлетворении требований истца.

Третье лицо – Миграционный пункт Отделения полиции дислокация п.Комсомольский МО МВД России «Лаганский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил.

В силу ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, оценив доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 06 сентября 2022 года ФИО2 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, <...>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 14 лицевой счет № 30, выданной Администрацией Комсомольского СМО РК 06 декабря 2022 года № 1374, сведениям Миграционного пункта отделения полиции МО МВД РФ «Лаганский» от 15 декабря 2022 года № 12789 ФИО3 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>

Судом установлено, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает.

Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования оспариваемым жилым помещением суду не представлено. Истец является собственником данной квартиры, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Черноземельский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в городе Краснодар в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения в законную силу при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий (подпись) В.В. Маликов.

Копия верна: Судья Черноземельского

районного суда Республики Калмыкия В.В. Маликов.