Дело № 2-31/2023

УИД № 22RS0026-01-2022-000483-19

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023года с.Красногорское

Красногорский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Л.В. Коноваленко

при секретаре: Т.С. Гавриловой,

с участием помощника прокурора Красногорского района Алтайского края Бизяевой М.С., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района Алтайского края, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании бездействия незаконным, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногорского района Алтайского края, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 в котором просил признать незаконным бездействие ответчика ФИО1 по оформлению долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, приобретенный на средства материнского (семейного) капитала в общую собственность детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве на спорное жилое помещение; признать право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 каждому по 1/6 доле в праве на жилой дом по <адрес>.

В обоснование иска указал, что решением Красногорского районного суда Алтайского края от 29.01.2019г. по делу № 2-24/2019г. на ответчика ФИО1 возложена обязанность оформить доли в праве общей долевой собственности на домовладение № <адрес>, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей по соглашению.

Срок исполнения решения суда установлен 1 месяц. В добровольном порядке ответчиком решение в установленный решением суда срок исполнено не было, в связи с чем в ОСП Красногорского района ГУФССП по Алтайскому краю 24.08.2019г. возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС №, выданного по решению Красногорского районного суда Алтайского края от 29.01.2019г. Вместе с тем, ответчиком решение суда не исполняется, она неоднократно была привлечена к административной ответственности по ст.17.15 КоАП РФ за неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований, после чего судебным приставом- исполнителем ей устанавливался новый срок для исполнения судебного решения, вместе с тем, принимаемые меры должного результата не дали, решение суда до настоящего времени не исполнено, доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в собственность несовершеннолетних детей не выделены, соглашение об определении долей ответчиком не заключено. По вышеизложенным основаниям, действуя в интересах несовершеннолетних детей, прокурор обратился в суд.

В судебном заседании помощник прокурора Бизяева М.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями прокурора согласилась, указав, что не исполняет решение суда по причине отсутствия денежных средств для оформления документов.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Материалами дела, в том числе вступившим в законную силу решением Красногорского районного суда от 29.01.2019г., имеющим для суда в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение установлено, что 15 августа 2017 года ФИО1 заключила с КПК «Региональный кредитный союз» договор займа на приобретение недвижимого имущества, а именно ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, по которому ФИО1 получила 433000 рублей, под 30% годовых на срок 122 дня.

18.08.2017г. между ФИО4 и ФИО1 заключен договор купли- продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по <адрес>, с рассрочкой платежа.

Согласно условий договора денежные средства в сумме 433000 рублей за ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом будут оплачены покупателем продавцу в течение 14 рабочих дней после регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, за счет средств целевого займа, предоставленного СКПК «Региональный кредитный союз», на приобретение ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по Договору ипотечного займа от 15.08.2017г.

21.08.2017 года право собственности за ФИО1 на ? долю в праве указанного жилого помещения было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. Также было зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона на срок с 15.08. 2017г. по 15.12.2017г. в пользу СКПК «Региональный кредитный союз».

07 сентября 2017 года ФИО1 обратилась в ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Алтайском районе с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, прося направить эти средства в размере 433026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

06 октября 2017 года ГУ - Управлением Пенсионного фонда РФ в Алтайском районе Алтайского края (межрайонное) заявление было удовлетворено с вынесением решения о перечислении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту( займу) на приобретение жилья в сумме 433026 руб. займодавцу СКПК « Региональный кредитный союз»

В соответствии с подпунктом «в» пункта 15 (1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (далее по тексту - Правила) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения;

03 августа 2017 года ФИО1 во исполнение данного требования дала нотариально удостоверенное обязательство оформить дом в общую собственность ее и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Однако данное обязательство ответчиком не было исполнено, хотя еще 10 октября 2017 года денежные обязательства по ипотечному договору займа от 28.08.2017г. заключенному с СКПК « Региональный кредитный союз» ГУ - Управлением пенсионного фонда РФ в Алтайском районе Алтайского края (межрайонное) были исполнены, путем перечисления на счет указанного лица средств материнского (семейного) капитала, предназначенных для ФИО1 в размере 433026 рублей, срок действия обременения в виде ипотеки также истек 15.12.2017г.

Решением Красногорского районного суда Алтайского края от 29.01.2019г., вступившим в законную силу 01.03.2019г. по делу № 2-24/2019г., принятому по иску прокурора Красногорского района Алтайского края от в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о возложении обязанности, на ответчика возложена обязанность в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу оформить доли в праве собственности на домовладение №, расположенное по <адрес>, приобретенное на средства материнского (семейного) капитала, в общую собственность детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с определением долей по соглашению.

До настоящего времени решение суда не исполнено, как следует из выписки из ЕГРН от 14.12.2022г. жилой дом оформлен в собственности ФИО1, в собственность детей ФИО3 и ФИО2 не оформлен. Неисполнение указанного обязательства нарушает права и охраняемые законом интересы несовершеннолетних, так как лишает их права собственности на жилье.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 не исполнены в установленный срок взятые на себя обязательства, в результате чего несовершеннолетние дети лишены права собственности на жилье, в целях восстановления нарушенных прав детей, суд находит необходимым прекратить право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности, а также установить право общей долевой собственности, в том числе за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственнику спорного жилого помещения ФИО1, принадлежит 2/3 доли (с учетом принадлежащей ей ? доли, право на которую зарегистрировано 18.07.2017г.) в праве собственности на жилой дом по <адрес>. Несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/6 доле в праве на указанное жилое каждому.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования прокурора в полном объеме.

При распределении судебных расходов между сторонами, суд принимает во внимание следующее:

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден прокурор.

При этом цена иска должна быть определен в размере 151461 руб. 50 коп., пропорционально ? доли кадастровой стоимости жилого дома. Исходя из указанной цены иска с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4229 руб. 23 коп. в доход бюджета муниципального образования Красногорский район.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Красногорского района Алтайского края удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ФИО1 по оформлению права общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> в собственность несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3.

Прекратить право общей долевой собственности в размере ? доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, приобретённой по договору купли- продажи от 18.08.2017г.

За счет ? доли в праве общей долевой собственности ФИО1, приобретенной по договору купли- продажи от 18.08.2017г., выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, каждому по 1/6 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО1 в доход муниципального образования Красногорский район государственную пошлину 4229 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Красногорский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Коноваленко Л.В.

.

.

.

.

.

.