Уникальный идентификатор дела: 52RS0001-02-2025-000615-02

Дело № 2-2629/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,

при секретаре судебного заседания Храмовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис № 27» к ФИО1 о взыскании задолженности с потенциальных наследников за услуги по содержанию жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в суд с настоящим иском к наследственному имуществу [ФИО 1].

Впоследствии к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник после смерти [ФИО 1] – ФИО1

В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, ООО «Жилсервис № 27» избрано управляющей компанией и оказывает услуги по холодному водоснабжению (п.2 ч.1 ст. 154 ЖК РФ) многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес]

[ФИО 1] являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес] (лицевой счет [Номер]). Она умерла [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно данных бухгалтерского учета за указанное жилое помещение не оплачены услуги за содержание жилого помещения за период с 01.03.2020 по 23.06.2022 в размере 25 400,09 руб.

Мировым судьей судебного участка № 2 Автозаводского судебного района г.Н.Новгорода было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с тем, что после смерти должника требования о взыскании задолженности могут быть предъявлены к наследникам в порядке искового производства.

На основании изложенного, истец просит: взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилсервис № 27» сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения (п. 2, ч.1, ст.154 ЖК РФ) за период с 01.03.2020 по 23.06.2022 в размере 25 400,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 29 400,09 руб.

Истец - представитель ООО «Жилсервис № 27» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.19).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Конверты с извещениями, направленные ответчикам, адресатам не вручены, возвращены в суд по истечении срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания. Необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если законом не предусмотрено иное.

Суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 1 части 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1175 ГК РФ установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: [Адрес] на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от осуществляется ООО «Жилсервис № 27» (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], являлась [ФИО 1] (л.д. 10-11).

Согласно информации по лицевому счету, выданной ООО «Жилсервис № 27» в квартире расположенной по адресу: [Адрес], в настоящее время никто не зарегистрирован (л.д.8)

[ФИО 1] умерла [ДД.ММ.ГГГГ] г.

Согласно сведений о совершенных нотариальных действиях от [ДД.ММ.ГГГГ] нотариуса г.Н.Новгорода [ФИО 3] следует, что имеется наследственное дело [Номер] год после умершей [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 1], на день смерти постоянно проживавшей и зарегистрированной по адресу: [Адрес]

Наследниками по закону являются:

ПЛЕМЯННИЦА - ФИО1, мать которой - [ФИО 2], умерла [ДД.ММ.ГГГГ], принявшая наследство путём подачи заявления о принятии наследства [ДД.ММ.ГГГГ];

ПЛЕМЯННИК - [ФИО 4], мать которого - [ФИО 2], умерла [ДД.ММ.ГГГГ], отказавшийся от наследства путём подачи заявления об отказе от наследства по закону [ДД.ММ.ГГГГ];

ПЛЕМЯННИК - [ФИО 5], мать которого - [ФИО 2], умерла [ДД.ММ.ГГГГ], отказавшийся от наследства путём подачи заявления

6 отказе от наследства по закону [ДД.ММ.ГГГГ].

Других наследников не имеется.

Наследственное имущество состоит из:

КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: [Адрес] - выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 на вышеуказанное имущество

[ДД.ММ.ГГГГ] за реестровым [Номер] (л.д.27).

Установлено, что 19.12.2024 г. мировым судьей судебного участка № 2 Автозаводского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области, отказано ООО «Жилсервис № 27» в выдаче судебного приказа о взыскании с [ФИО 1] задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д.15)

В нарушение действующего жилищного законодательства оплата жилищных услуг по содержанию жилого помещения (п. 2 ч.1 ст.154 ЖК РФ) собственниками вышеуказанного жилого помещения не производилась, в связи с чем, за период с 01.03.2020 года по 23.06.2022 года образовалась задолженность за услуги по содержанию жилого помещения (п. 2 ч.1 ст.154 ЖК РФ) в размере 25 400,09 руб. (л.д. 8,9).

Суд, проверив расчет, представленный истцом, приходит к выводу, что данный расчет является правильным, ответчиком его достоверность не опровергнута, и он подлежит применению при определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчика.

Поскольку до настоящего времени сумма задолженности не погашена, суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1, как наследника, принявшего наследство после смерти [ФИО 1] по правилам п. 4 ст. 1152 ГК РФ, в пользу ООО «Жилсервис № 27» подлежит взысканию задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.03.2020 года по 23.06.2022 г. в размере 25 400,09 руб.

В соответствии нормами ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилсервис № 27» к ФИО1 о взыскании задолженности с потенциальных наследников за услуги по содержанию жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать в пределах стоимости наследственного имущества с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] г.р., место рождения [Адрес] (ИНН [Номер]) в пользу ООО «Жилсервис № 27» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) сумму задолженности за услуги по содержанию жилого помещения (п. 2, ч.1, ст.154 ЖК РФ) за период с 01.03.2020 по 23.06.2022 в размере 25 400,09 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего 29 400,09 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Дубовская О.М.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года