Решение по делу № 2-3342/2023 от 21.12.2023 - о прекращении права собственности на жилое помещение, об установлении возмещения (выкупной цены) в аварийном жилом помещении и признании права собственности на него за муниципальным образованием, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из него без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов, по встречному иску <ФИО>, <ФИО> к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о предоставлении взамен аварийного жилого помещения – <адрес> другого благоустроенного жилого помещения на территории Ноябрьск.

...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора города Ноябрьска Рубцовой О.Н.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО5, действующему ... ФИО1, ФИО6, ФИО3 и ФИО4, ФИО9, ФИО11 о прекращении права собственности на жилое помещение, об установлении возмещения (выкупной цены) в аварийном жилом помещении и признании права собственности на него за муниципальным образованием, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из него без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов, по встречному иску ФИО5, ФИО9 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о предоставлении взамен аварийного жилого помещения – <адрес> другого благоустроенного жилого помещения на территории Ноябрьск,

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных отношений администрации <адрес> (далее - Департамент) обратился в суд с иском к ФИО5, ... ФИО1, ФИО6, ФИО3 и ФИО4, ФИО9, ФИО11 о прекращении права собственности на жилое помещение, об установлении возмещения (выкупной цены) в аварийном жилом помещении и признании права собственности на него за муниципальным образованием, прекращении права пользования жилым помещением, выселении из него без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ. На основании заключения межведомственной комиссии № (1839) от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчику, признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указанный дом включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. Поскольку снос многоквартирного жилого дома собственниками осуществлен не был, администрация <адрес> ДД.ММ.ГГГГ приняла постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, занятого этим многоквартирным домом.

Поскольку с собственником жилого помещения не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения, то истец обратился в суд с настоящим иском, просит установить выкупную цену. Ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают, хранят личные вещи и предметы мебели. Истец просит установить ответчику возмещение (выкупную цену) за спорное жилое помещение в размере 2790 761 рубль, после перечисления ответчику возмещения (выкупной цены) за спорное жилое помещение; прекратить его право собственности на данное жилое помещение с прекращением права пользования данным жилым помещением, а также признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на данное жилое извещение, выселить ответчиков с возложением обязанности передать освобождённое жилое помещение департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи; взыскать с ответчика неустойку в размере 200 рублей, за каждый день не исполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда по день фактического исполнения решения суда; взыскать с ответчика в пользу департамента судебные расходы в размере 130 рублей.

ФИО5, ФИО9 обратились со встречным иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о предоставлении взамен аварийного жилого помещения – <адрес> другого благоустроенного жилого помещения на территории Ноябрьск. В обосновании встречного иска указано, что не оспаривают изложенные в исковом заявлении департамента обстоятельства полагают, что в соответствии с положениями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации у них, как у собственников, приобретших право собственности на квартиру, возникло право получить взамен изымаемого помещения иное жилое помещения площадью не менее 33,9 кв.м. в черте города муниципального образования <адрес> без доплат.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, действующий на основании доверенности, ФИО15 исковые требования уточнил в части выкупной стоимости в размере 1 200 000 рублей, поскольку указанная цена отражена в договоре купли-продажи комнаты, указав, что у ответчиков не имеется право выбора по предоставлению взамен аварийного жилого помещения другого жилого помещения, поскольку они приобрели квартиру после признания дома аварийным и после внесения изменений в ч.8.2 ст.32 ЖК РФ. Ответчику должна быть предоставлена только выкупная стоимость за изымаемое жилое помещение, не ниже той, за которую они приобрели квартиру. На момент рассмотрения дела ответчики не состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, проживающих на территории муниципального образования. Действительно ДД.ММ.ГГГГ через сайт госуслуг им поступило заявление от ФИО5 о постановке на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения. При определении критерия малоимущности будут учитываться все доходы семьи ответчика. Ответчики имеют право как минимум на двух детей воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала. Кроме того, ч.6 ст.28-3 36-ЗАО и ч.8.2 ст.32 ЖК РФ не даёт ответчиком право выбора на предоставления жилого помещения взамен аварийного, изымаемого.

Ответчики ФИО5, ... ФИО1, ФИО6, ФИО3 и ФИО4, ФИО9 на встречном исковом заявлении настаивали, указав, что других жилых помещений на праве собственности не имеют. Продали свою недвижимости на Родине, брали кредит на покупку спорной квартиры, поскольку по цене они могли себе позволить приобрести только такую квартиру. На момент рассмотрения дела только ФИО5 один работает, супруга ухаживает за детьми. ФИО11 это сын бывшего собственника квартиры, который был зарегистрирован в квартире, но не проживает в ней. Полагают, в данном доме, возможно еще проживать, но в холода замерзает вода, с 2019 по 2021 года ответчик состоял на учете в качестве нуждающегося, но в 2021 году его сняли, т.к. был превышен доход.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Отдел миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учётом позиции истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования Департамента удовлетворить, во встречном отказать, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 33,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО5 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (1839) многоквартирный <адрес> по просп. Мира в городе Ноябрьске признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-з (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ № Р-563) жилые помещения многоквартирного <адрес> по просп. Мира в городе Ноябрьске включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования <адрес>. Собственникам постановлено самостоятельно осуществить отселение из занимаемых жилых помещений в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.

Постановлением главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № П-142 земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 979 кв.м., входящий в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных нужд.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № управлением жилищных отношений департамента в рамках постановления об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования <адрес> земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества в связи с признанием многоквартирного дома, расположенного на земельном участке, аварийным и подлежащим сносу, ФИО5 предложено явиться для заключения соглашения о предоставлении возмещения за принадлежащее ему жилое помещение.

Также направлен проект соглашения о выкупе жилого помещения в размере 2790 761 рубль, которое ФИО5 подписано не было ввиду несогласия с выкупом.

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.

Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», часть 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, преобразование отношений в той или иной сфере жизнедеятельности не может осуществляться вопреки нашедшему отражение в статье 4 Гражданского кодекса Российской Федерации общему (основному) принципу действия закона во времени, который имеет целью обеспечение правовой определенности и стабильности законодательного регулирования в России как правовом государстве (статья 1, часть 1, Конституции Российской Федерации) и означает, что действие закона распространяется на отношения, права и обязанности, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, возникшие до введения соответствующих норм в действие, то есть придать закону обратную силу (ретроактивность), либо, напротив, допустить в определенных случаях возможность применения утративших силу норм (ультраактивность).

При этом осуществляемое законодателем правовое регулирование - в силу конституционных принципов правового государства, верховенства закона и юридического равенства - должно отвечать требованиям определенности, ясности и непротиворечивости, а механизм его действия должен быть понятен субъектам соответствующих правоотношений из содержания конкретного нормативного положения или системы находящихся в очевидной взаимосвязи нормативных положений, поскольку конституционное равноправие может быть обеспечено лишь при условии единообразного понимания и толкования правовой нормы всеми правоприменителями (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 15-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 29-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 12-П и др.).

Таким образом, общим принципом действия норм жилищного права во времени законодателем определен принцип прямого действия во времени. Реализация данного принципа действия нормативного акта во времени, в том числе предполагает, что все случаи ретроактивности (обратной силы) и ультраактивности должны быть прямо перечислены в тексте нормативного акта, содержащего нормы жилищного права.

Вводя новое правовое регулирование (ч.8.2 ст. 32 ЖК РФ), законодатель не внес каких-либо изменений в Федеральный закон №185-ФЗ, в части прекращения возможности выбора способа защиты жилищных прав собственников, чьи жилые помещения расположены в многоквартирных домах, включенных в региональные программы.

Как следствие, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда при условии приобретения такого имущества до изменения правового регулирования (до вступления в действие Федерального закона № 473-ФЗ) должно рассматриваться в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда. Фактически речь в этом случае также идет о реализации дискреционных полномочий законодателя, обладающего правом устанавливать дополнительные гарантии для лиц, в зависимости от принятых на себя органами государственной власти и местного самоуправления обязательств.

Таким образом, фактически возможность выбора способа реализации своего жилищного права (получения выкупной цены или предоставления другого жилого помещения взамен изымаемого) сохраняют лишь те лица, жилые помещения которых расположены в домах, включенных в региональную программу, при условии приобретения ими права на такие жилые помещения до вступления в действие Федерального закона № 473-ФЗ.

Как следует из материалов дела, спорный жилой дом (адрес) включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории ЯНАО в 2019-2024 гг., утв. постановлением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-П (п.302).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № (1839) многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Право собственности на спорное жилое помещение у ФИО5 возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Об этом же указано и в пункте 6 Договора купли-продажи.

Таким образом, право собственности ФИО5 на <адрес> перешло по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Ввиду принципа прямого действия норм жилищного права во времени право на получение ответчиком возмещения за изымаемое имущество должно реализовываться по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, с учетом ограничений, установленных ч. 8.2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Оснований для предоставления жилого помещения взамен аварийного ФИО5 по указанным доводам не имеется, в силу вступления в силу ч.8.2 ст.32 Жилищного кодекса РФ. Каких-то исключений к указанной норме в законодательстве, в том числе на региональном уровне не имеется.

Согласно части 6 статьи 28-3 Закона ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ N 36-ЗАО (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в <адрес>» собственникам жилых помещений в аварийном доме, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями, предусмотренные настоящей статьей, не предоставляются.

Дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями, предусмотренные настоящей статьей, предоставляются при условии, если на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции собственник жилого помещения в аварийном доме и проживающие совместно с ним члены его семьи не имеют иных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания, находящихся в их собственности либо занимаемых на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, либо имеют такие жилые помещения, но обеспечены общей площадью жилых помещений на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения в аварийном доме, а также если собственник жилого помещения в аварийном доме и проживающие совместно с ним члены его семьи не совершали за последние пять лет до заключения соглашения действия и гражданско-правовые сделки с иными жилыми помещениями, пригодными для постоянного проживания, которые привели к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, собственность автономного округа или собственность муниципальных образований в автономном округе.

Таким образом, и региональное законодательство не предусматривает предоставления жилого помещения взамен аварийного собственникам, приобретшим жилое помещения после признания дома аварийным и вступления в силу ч.8.2 ст.32 Жилищного кодекса РФ.

Правовая позиция, изложенная в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 20-П, в данном случае значение не будет иметь.

На момент принятия судом решения ФИО5 только обратился с заявлением о постановке на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения.

Решение по заявлению ФИО5 органом местного самоуправления не рассматривалось.

Решение вопроса о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях отнесено к компетенции органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), (Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ по делу №)

Кроме того, в судебном заседании было также установлено, что у ФИО5 не реализованы средства материнского (семейного) капитала на второго ребенка, имеет право на получение средств регионального материнского (семейного) капитала, в связи с рождением, в том числе четвертого ребенка, что позволит ответчику и его семье при получении выкупной стоимости реализовать свои жилищные права на приобретение пригодного для проживания жилого помещения.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что помещение, в котором проживают ответчики, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния, суд приходит к выводу об установлении выкупной стоимости за жилое помещение, квартиру, общей площадью 33,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> сумме 1200 000 рублей. Указанная выкупная цена соответствует цене, указанной в договоре купли продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации допускает отчуждение имущества только по решению суда и только при условии предварительного и равноценного возмещения, прекращение права собственности ответчика спорным жилым помещением и права пользования им, выселении с составлением акта приема-передачи комнаты, а также признание права собственности за муниципальным образованием <адрес> возможно только после получения ответчиком выкупной цены.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Пунктами 31 и 32 указанного постановления также разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку требования истца связаны с исполнением обязательства в натуре, то требования истца о присуждении судебной неустойки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебная неустойка в отличие по своей сути несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника, следовательно, она не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения. Соразмерность судебной неустойки определяется исходя из степени сопротивления должника в исполнении обязательства, и, соответственно, присуждается в целях преодоления имеющегося сопротивления и побуждения к исполнению.

Определяя размер неустойки, учитывая характер спора и требований, на исполнении которых настаивает взыскатель, характер обязательств, исполнение которых возложено на должника, суд полагает, что размер неустойки в сумме 200 рублей за каждый день будет отвечать принципу справедливости и соразмерности, последствиям неисполнения решения суда. При этом ее начисление следует производить со дня вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения.

Оснований для снижения неустойки не имеется, поскольку как уже было выше указано в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчиков явно более выгодным, чем его неисполнение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 130 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых оправлений от ДД.ММ.ГГГГ № на 67 рублей и от ДД.ММ.ГГГГ № на 63 рубля.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 130 рублей подлежат возмещению истцу ответчиками.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 2 000 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Установить ФИО5 возмещение (выкупную цену) за жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> размере 1 200 000 рублей, с выплатой департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №).

После перечисления ФИО5 возмещения (выкупной цены) за жилое помещение – <адрес> в размере 1 200 000 рублей, прекратить его право собственности на данное жилое помещение с прекращением права пользования данным жилым помещением.

После перечисления ФИО5 возмещения (выкупной цены) за жилое помещение – <адрес> в размере 1 200 000 рублей, прекратить права пользования данным жилым помещением ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №).

После перечисления ФИО5 возмещения (выкупной цены) за жилое помещение – <адрес> признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на данное жилое извещение.

После перечисления ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) возмещения (выкупной цены) за жилое помещение – <адрес> выселить его и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с возложением на ФИО5, ФИО9, ФИО11 обязанности передачи освобожденного данного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) с каждого судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда, с даты, следующей за датой вступления решения в законную силу по день его фактического исполнения.

Взыскать солидарно с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 130 рублей.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) государственную пошлину в бюджет <адрес> 2000 рублей.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) государственную пошлину в бюджет <адрес> 2000 рублей.

Взыскать с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) государственную пошлину в бюджет <адрес> 2000 рублей.

В удовлетворении встречного иска ФИО5, ФИО9 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд <адрес> через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий ...

...

...