Решение по делу № 2-177/2023 от 29.05.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-177/2023

79RS0003-01-2023-000242-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года с. Ленинское, ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Копыриной В.Г.,

при секретаре Черкашиной М.М.,

с участием представителя заявителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ленинского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

администрация Ленинского сельского поселения обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанный жилой принят на учет как «бесхозяйное имущество», сведения о собственнике отсутствуют, правопритязания не установлены. Просит суд признать право муниципальной собственности МО Ленинского сельского поселения на бесхозяйное недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,7 кв. м, с кадастровым номером №.

Представитель заявителя ФИО4 в судебном заседании заявление поддержал, по доводам, изложенным в нем. Суду пояснил, что в жилом доме в настоящее время никто не проживает, ФИО1 является служащей администрации Ленинского сельского поселения, с момента постановки жилого дома на учет, как бесхозяйного, осуществляет за ним присмотр, в целях исключения расхищения.

Представитель заинтересованного лица МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил суду отзыв, в котором указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не учтен и правообладателями федерального имущества к учету не заявлен, считает возможным удовлетворить заявление, при наличии правовых оснований, предусмотренных ст.225 ГК РФ, кроме того, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители заинтересованных лиц КУМИ администрации Ленинского муниципального района ЕАО, управления Росреестра по ЕАО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 291 ГПК РФ в заявлении о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена па учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствие с пунктом 2 приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации, территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Ленинское сельское поселение находится имущество: индивидуальный жилой дом, общей площадью 64,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Из справки ОГБУ «Облкадастр» от 04.05.2023 следует, что право собственности на указанное жилое помещение до февраля 1998 года не зарегистрировано.

Согласно сведениям МТУ Росимущества, ДУГИ ЕАО, КУМИ Ленинского района ЕАО жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО. <адрес> реестре федерального, государственного и муниципального имущества не числится.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.04.2023, ФППК «Роскадастр» по ЕАО 13.04.2022 принял на учет индивидуальный жилой дом, общей площадью 64,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Из информации администрации Ленинского сельского поселения ЕАО от 15.05.2023 установлено, что договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> настоящее время не заключался, зарегистрированных и проживающих в указанном жилом помещении нет.

Из ответа УУП МОМВД России «Ленинский» ФИО3 от 22.05.2023 следует, что по адресу: <адрес> проживают ФИО1 и ее супруг ФИО2

Согласно телефонограмме № 108 от 23.05.2023, ФИО1 пояснила, что по адресу: <адрес> она и ее супруг не проживают, зарегистрированы и проживают по иному адресу, за указным домом присматривают, чтобы его не разобрали.

При таких обстоятельствах, судом установлено, что недвижимое имущество, а именно индивидуальный жилой дом, общей площадью 64,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принят уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанного дома не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что индивидуальный жилой дом, общей площадью 64,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

В соответствии с п. 6 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения поселения относятся обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения

Таким образом, поскольку годичный срок со дня постановки объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, в силу п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования «Ленинское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области на указанный объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

муниципального района Еврейской автономной области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – индивидуальный жилой дом, общей площадью 64,7 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № за муниципальным образованием «Ленинское сельское поселение» Ленинского муниципального района Еврейской автономной области.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 29.05.2023.

Судья В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2023.

<данные изъяты>