78RS0004-01-2022-000333-41

Дело № 2-238/2022 28.06.2022г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

при секретаре Красильниковой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП по г. ФИО2 Сергеевны к ООО «Рейдер» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП ГУФССП по г. ФИО2 А.С. обратился в суд с иском к ООО «Рейдер», в котором просило обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, Вокзальная ул., <адрес>, лит.А площадью 1 664 кв.м., кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что на исполнении в МОСП и ИОИП ГУФССП по г. ФИО2 находятся исполнительные производства в отношении ООО «Рейдер»: №-ИП от 04.04.2022г., возбужденное на основании постановления мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 и.о. мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 о назначении административного штрафа в размере 80 000 рублей по делу об административном правонарушении 5-527/2020-32 по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ; №-ИП от 10.11.2021г.,возбужденное на основании постановления мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 и.о. мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 о назначении административного штрафа в размере 230 000 рублей по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ; №-ИП от 15.12.2021г., возбужденное на основании постановления мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 о назначении административного штрафа в размере 400 000 рублей по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ; №-ИП от 16.11.2021г. возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 150 000 рублей по п. 3 ст. 14,п.4 ст.14, п.11 ст. 20 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 16.11.2021г., возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 250 000 рублей по п.2 ст.14 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 18.05.2021г., возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 80 000 рублей по п.3 ст.14, п. 4 ст. 14, п.11 ст. 20 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; 55898/21/78022-ИП от 18.05.2021г. возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 230 000 рублей по п.2 ст.14 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 24.03.2021г. возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 100 000 рублей по п.3 ст.14, п. 11 ст. 20 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 24.03.2021г., возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 400 000 рублей по п.1 ст.14, п. 1 ст. 16 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2», на общую сумму 1 920 000 рублей.

В ходе исполнения исполнительного документа, установлена недостаточность у должника денежных средств для исполнения обязательств.

Согласно п. 4 ст. 69 «Об исполнительном производстве» установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и ( или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и (или) пользовании оно находится. У ответчика в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, Вокзальная ул., <адрес>, лит.А площадью 1 664 кв.м., кадастровый №.

Земельный участок ответчика не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Судебный пристав-исполнитель МОСП по ИОИП ГУФССП по ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен.

ООО «Рейдер» в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, не ходатайствовало об отложении слушания дела, сведений об уважительности причин отсутствия не представило, в связи с чем суд признает причины отсутствия неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика согласно ст.167 п.3 ГПК РФ.

Третье лицо Государственная административно-техническая инспекция в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено.

Суд, изучив материалы дела, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника ( п. 3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Материалами дела установлено, что что на исполнении в МОСП и ИОИП ГУФССП по г. ФИО2 находятся исполнительные производства в отношении ООО «Рейдер»: №-ИП от 04.04.2022г., возбужденное на основании постановления мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 и.о. мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 о назначении административного штрафа в размере 80 000 рублей по делу об административном правонарушении 5-527/2020-32 по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ; №-ИП от 10.11.2021г.,возбужденное на основании постановления мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 и.о. мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 о назначении административного штрафа в размере 230 000 рублей по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ; №-ИП от 15.12.2021г., возбужденное на основании постановления мирового судьи Судебного участка № г. ФИО2 о назначении административного штрафа в размере 400 000 рублей по ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ; №-ИП от 16.11.2021г. возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 150 000 рублей по п. 3 ст. 14,п.4 ст.14, п.11 ст. 20 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 16.11.2021г., возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 250 000 рублей по п.2 ст.14 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 18.05.2021г., возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 80 000 рублей по п.3 ст.14, п. 4 ст. 14, п.11 ст. 20 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; 55898/21/78022-ИП от 18.05.2021г. возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 230 000 рублей по п.2 ст.14 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 24.03.2021г. возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 100 000 рублей по п.3 ст.14, п. 11 ст. 20 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2»; №-ИП от 24.03.2021г., возбужденное на основании постановления заместителя начальника Государственной административно-технической инспекции (ГАТИ) о назначении административного штрафа в размере 400 000 рублей по п.1 ст.14, п. 1 ст. 16 Закона ФИО2 от 31.05.2010г. № «Об административных правонарушениях в ФИО2», на общую сумму 1 920 000 рублей.

В ходе исполнения исполнительного документа, установлена недостаточность у должника денежных средств для исполнения обязательств.

Согласно п. 4 ст. 69 «Об исполнительном производстве», установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и ( или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и (или) пользовании оно находится.

У ответчика в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, Вокзальная ул., <адрес>, лит.А площадью 1 664 кв.м., кадастровый №.

Земельный участок ответчика не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.12 ФЗ Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве», исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и ( или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и ( или) пользовании оно находится.

Юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерами принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом ( ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в ходе исполнения исполнительных документов, установлена недостаточность у должника денежных средств, для исполнения обязательств.

Вместе с тем, на основании выписки из ЕГРН установлено, что ООО «Рейдер» принадлежит земельный участок, площадью 1 664 кв.м. расположенный по адресу: ФИО2, <адрес>, лит.А, с кадастровым номером 78:38:0022512:7, а также расположенный на нем нежилое здание площадью 777,70 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022512:1054 ( л.д. 15).

Из представленных документов следует, что в настоящее время достаточных денежных средств, иного имущества, достаточного для погашения долга по исполнительным производствам, кроме как земельного участка площадью 1 664 кв.м. расположенного по адресу: ФИО2, <адрес>, лит.А, с кадастровым номером 78:38:0022512:7, а также расположенного на нем нежилое здание площадью 777,70 кв.м. с кадастровым номером 78:38:0022512:1054 у ООО «Рейдер» не имеется.

Доказательств того, что у должника имеются денежные средства для исполнения решения суда, и погашения задолженности, вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суде требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно п.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.

В соответствии со ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.

Судом установлено, что земельный участок предназначен для обслуживания нежилого здания и в соответствии с принципами единства судьбы земельного участка и расположенного на нем строения подлежит реализации единовременно.

При рассмотрении дела установлено, что в отношении ООО «Рейдер» возбуждены исполнительные производства на общую сумму 1 920 000 рублей, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у ООО «Рейдер» не имеется.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, на спорное имущество должника должно быть обращено взыскание для погашения задолженности по исполнительным производствам.

При этом согласно требованиям ФЗ «Об исполнительном производстве» и разъяснениям, изложенным в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применинии судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», в связи с чем при вынесении настоящего решения об обращении взыскания на имущество должника не подлежит установлению начальная продажная цена. Способ продажи такого имущества также не подлежит установлению, т.к. предусмотрен законом (ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

На основании изложенного, исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП по г. ФИО2 А.С.к ООО «Рейдер» об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с положением ст. 333.19 НК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП ГУФССП по г. ФИО2 Сергеевны к ООО «Рейдер» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: ФИО2, <адрес> литер А, кадастровый №, принадлежащий ООО «Рейдер».

Взыскать с ООО «Рейдер» ИНН <***> в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено 22.07.2022г.

Судья: