2-1207/2022

26RS0001-01-2022-002375-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Кучеренко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лица Управление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, Промышленный РОСП г. Ставрополя, Управление Росреестра по Ставропольскому краю, об определении долей в жилом помещении и надворных постройках и разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении долей в жилом помещении и надворных постройках и разделе совместно нажитого имущества,обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г. Ставрополя о расторжении брака, что подтверждается свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у супругов родились дети - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом, в совместную собственность истцов и ответчика были приобретены 3/5 доли жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес>, состоящего в целом из жилого дома литер А, общей площадью 99 кв.м., жилой площадью 66,9 кв.м., летней кухни литер «М», сараев литеры «М1, М2, МЗ, Н», беседки литер «Б» и сооружении. Собственниками остальных 2/5 долей жилом доме на момент приобретения 3/5 долей жилого дома ФИО15, являлись ФИО8 (1/5 доля) и ФИО9 (1/5 доля). Жилой дом в целом располагался на земельном участке общей площадью 1018,7 кв.м. <адрес>. Постановлением главы г. Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был предоставлен совладельцам жилого дома - ФИО3, ФИО8 и ФИО9, при этом ФИО8 было предоставлено - 131,6 м2 в собственность, ФИО9 70 м в собственность, ФИО3 - 700 кв.м. в собственность, 117,1 кв.м. в аренду. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы города Ставрополя № от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по архитектуре и градостроительству был оформлен акт об отводе границ земельного участка в натуре, выдан план земельного участка с описанием его границ, описанием границ смежных участков и чертежом участка, на котором были отражены части участка, переходящие каждому из совладельцев. По договору купли-продажи недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ совладельцы 2/5 долей в жилом доме ФИО8 и ФИО9 продали свои доли в общую долевую собственность ФИО10 (6/45), ФИО11 (6/45) и ФИО12 (6/45). За период с 1997 года по 1999 года указанными собственниками - С-выми были произведены пристройки к той части жилого дома, которую они фактически занимали, в связи с чем, общая площадь жилого дома увеличилась. В настоящее время жилой дом в целом <адрес>, стоит на кадастром учете и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-002/2021-97719409 от ДД.ММ.ГГГГ. Общий земельный участок под жилым домом по <адрес>, был разделен на два земельных участка, границы вновь образованных участков были уточнены и сведения о границах внесены в ГКН. Участок с кадастровым номером № площадью 136,6 кв.м., и адресом <адрес>, на котором фактически располагается доля жилого дома, занимаемая С-выми - <адрес> принадлежащие им хозяйственные постройки и земельный участок с кадастровым номером № площадью 869 кв.м. и адресом: <адрес>, на котором фактически располагается доля жилого дома, занимаемая ФИО15 - <адрес> их хозяйственные постройки. Земельные участки имеют ограждения и имеют самостоятельные выходы на земли общего пользования. Ответчиком ФИО3 было зарегистрировано право собственности в ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м., на свое имя (запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2022-30843256 от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на участок возникло у ответчика в период брака с истицей, право является ранее возникшим, что отражено в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, земельный участок с к/н № относится к совместно нажитому имуществу. Определением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по спору, возникшему между ФИО15 и С-выми, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого был изменены идеальные доли в праве собственности на домовладение по <адрес>, и произведен реальный раздел домовладения по фактическому пользованию: в собственности ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 осталась 1/2 доля домовладения №, по <адрес>, и в их собственность были выделены в жилом доме литер «А» помещения №, 2, 4, 11 в помещении литер «а» помещения № № и 12, а также хозяйственные постройки: пристройка-тамбур литр «а4», подвал под литером «А» (помещение №), времянка (летняя кухня) литер «М», пристройки к ней - тамбур литер «М2», мастерская литер «М3», котельная (подвал под литером М), балкон, навес, сарай-птичник литер «Н», канализация, септик, уборная, ограждение, дворовое замощение, так же был произведен раздел чердака и совладельцам был выделен чердак над принадлежащей им частью дома. Определение суда не было обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году по заявлению собственников ГУП СК «Крайтехинвентаризация» с целью исполнения определения суда о разделе домовладения был изготовлен новый технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, дом был разделен на 2 квартиры и осуществлена постановка на кадастровый учет <адрес>, площадью 48,8 кв.м., в состав которой вошли помещения, перешедшие в собственность истцов и ответчика - кадастровый №, и <адрес>, площадью 62,9 кв.м., в состав которой вошли помещения, перешедшие в собственность ФИО10, ФИО11 и ФИО12 - кадастровый №. Факт постановки <адрес> на кадастровый учет подтверждается выписками из ЕГРН № КУВИ-001/2022-32052620 от ДД.ММ.ГГГГ и № КУВИ-001/2022-308446431 от ДД.ММ.ГГГГ. Однако регистрация права собственности истцов и ответчика на <адрес> ЕГРН произведена так и не была, то есть определение Октябрьского районного суда об утверждении мирового соглашения до конца не было исполнено. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, ответчик переехал на новое место жительства. После расторжения брака раздел имущества между супругами в нотариальном порядке не производился. Была достигнута лишь устная договоренность, что в собственности у ответчика остается офисное помещение, по адресу, <адрес>, право собственности на который в ЕГРН было зарегистрировано на имя ответчика, а у ФИО4 и общих детей истца и ответчика остается часть жилого дома, то есть <адрес> земельным участком и хозяйственными постройками. Однако права истцов на их доли в <адрес> в надворных постройках, расположенных на земельном участке с к/н № так и не были зарегистрированы в установленном законом порядке, как и не были зарегистрированы права ответчика. Раздел земельного участка с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м., зарегистрированного на имя ответчика, но приобретенного супругами во время брака, на котором расположен жилой дом, так же не был осуществлен, а в настоящее время ответчик отказывается делить это совместно нажитое имущество. Истцы просили прекратить право совместной собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на 3/5 доли в жилом доме кадастровый №, площадью 141,6 кв.м., местоположение (адрес): <адрес>, определить доли ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в праве совместной собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №, и на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую - Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, равными, признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №, 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую, литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, 350/869 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м., категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, местоположение: <адрес>, признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, 519/869 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, местоположение: <адрес>, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую; литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №, на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую, Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, указать в резолютивной части судебного акта, что решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2

Истцы ФИО1, ФИО2 и представитель ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Истец ФИО4, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседание не явилась, суд в соответствии со ст. 48, 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя по доверенности ФИО6

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, указал, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю и Промышленного РОСП г. Ставрополя, Управление Росреестра по Ставропольскому краю, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседание не явились, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лицаУправление Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, Промышленный РОСП г.Ставрополя, Управление Росреестра по Ставропольскому краю, об определении долей в жилом помещении и надворных постройках и разделе совместно нажитого имущества– удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на 3/5 доли в жилом доме с кадастровым номером №, площадью 141,6 кв.м., местоположение (адрес): <адрес>.

Определить доли ФИО4, ФИО5, ФИО2 и ФИО3 в праве совместной собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №, и на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую - Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, равными.

Признать за ФИО4 право собственности на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую; Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; 350/869 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №; 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую - Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №; 519/869 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС, местоположение: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №; на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую - Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право собственности на: 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес>, площадью 48,8 кв.м., кадастровый №, местоположение: <адрес>, расположенную в жилом доме с кадастровым номером №; на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на хозяйственные постройки - времянку литер М, пристройку к времянке литер Ml, литер М2 (тамбур), мастерскую - Литер М3, котельную - подвал под литером М, балкон, навес, сарай-птичник Литер Н, канализацию, септик, уборную, ограждение, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о регистрации права собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2022 года.

Судья А.И.Эминов