Производство № 2-5881/2022
УИД 28RS0014-01-2022-000334-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«24» августа 2022 года город Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Морозкиной М.В.,
при секретаре Голик Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к ДВ о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество, по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ДВ о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
ПАО «Промсвязьбанк» обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что 9 октября 2014 года между ОАО АКБ «Связь-Банк» и ДВ заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым банк предоставил ответчику кредит в размере 1 653 318 рублей сроком на 110 месяцев под 10% годовых в первый год кредитования, 10,5% годовых – последующие годы кредитования для приобретения жилого помещения.
Согласно пункту 2.4 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона на жилое помещение, расположенное по адресу ***
Согласно пункту 6.1.1 договора погашение обязательств (части обязательств) заемщика перед кредитором осуществлялось за счет целевого жилищного займа, предоставленного ФГКУ «Росвоенипотека». При этом заемщик самостоятельно исполняет свои обязательства по кредитному договору при утрате права на получение денежных средств от ФГКУ «Росвоенипотека».
Денежные средства были предоставлены кредитором путем зачисления на счет заемщика, что подтверждается выпиской по счету.
С октября 2021 года ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило перечислять денежные средства в счет погашения обязательств ДВ в связи с его увольнением с военной службы. Должник не производит самостоятельное погашение кредита в установленные договором сроки, ввиду чего по кредитному договору образовалась задолженность.
10 марта 2022 года банк направил заемщику требование о досрочном погашении задолженности по кредиту, однако до настоящего времени оно не исполнено.
На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору <***> от 9 октября 2014 года в размере 615 191 рубль 72 копейки, из них: основной долг – 499 041 рубль 91 копейка, проценты – 27 707 рублей 08 копеек, неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 80 772 рубля 22 копейки, нестойка за неисполнение обязательств по уплате процентов – 7 670 рублей 51 копейка; взыскать неустойку в размере 0,2 % от суммы неисполненного денежного обязательства по уплате основного долга и/или по начисленным процентам за каждый календарный день просрочки, начиная с 11 июня 2022 года по дату фактического погашения задолженности; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером ***, находящуюся по адресу ***, путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 3 337 600 рублей; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 352 рубля; взыскать расходы по оплате произведенной истцом оценки в размере 1 017 рублей 42 копейки.
Также в суд в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора обратилось Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» о взыскании с ДВ задолженности по договору целевого жилищного займа в сумме 76 956 рублей 26 копеек, пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с 20 июля 2022 года по день вступления решения суда в законную силу; обращении взыскания на предмет залога – квартиру, общей площадью 42,3 кв.м. с кадастровым номером ***, находящуюся по адресу ***, путем продажи на публичных торгах.
Представитель истца ПАО «Промсвязьбанк», третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ДВ в судебное заседание не явился, о времени рассмотрении дела извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации (***), а также по адресу, указанному в кредитном договоре (***). Судебная корреспонденция возвращена в суд. Попытки дозвониться до ответчика по имеющимся в материалах дела номерам результата не принесли. Телеграмма, направленная ответчику по адресу регистрации, не вручена.
С учетом изложенного суд считает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом и на основании статьи 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным Законом другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.
Пунктом 15 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2). Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с данным Федеральным законом (пункт 8).
Согласно частям 1, 3, 6 статьи 14 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятогоприобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве; уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).
Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период.
Источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.
В силу пункта 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.
Пунктами 75, 76 вышеназванных Правил предусмотрено, что при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: средства целевого жилищного займа; средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников.
Данное положение согласуется с положениями договора целевого жилищного займа от 9 октября 2014 года, предусмотренными в пунктах 7 и 8, согласно которым средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, которые установлены правилами.
Ответственность за нарушение условий заключенного между сторонами договора целевого займа предусмотрена пунктом 77 указанных Правил, в соответствии с которым в случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.
Судом установлено, что 9 октября 2014 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ДВ был заключен договор целевого жилищного займа № 1405/00126564, предоставляемого участнику НИС (накопительно-ипотечной системы) жилищного обеспечения военнослужащих.
Целевой жилищный заем предоставлен для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита от 9 октября 2014 года <***>, предоставленного ОАО АКБ «Связь-Банк», для приобретения в собственность ответчика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу ***, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 811 899 рублей
Обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является ипотека жилого помещения, указанного в подпункте 3.1 настоящего договора, возникающая у займодавца и у кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности заемщика на жилое помещение (пункт 4 договора).
Квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного займа и, на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункта 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370, пункта 4 договора целевого жилищного займа, считается находящейся одновременно в залоге у кредитора и у Российской Федерации в лице ФГКУ «Росвоенипотека» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
Согласно справке ФГКУ «Росвоенипотека» именной накопительный счет ДВ закрыт 29 сентября 2021 года на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения 1 июля 2021 года.
Обязательства по возврату суммы целевого жилищного займа согласно графику погашения задолженности, ответчиком не исполняются.
Судом также установлено, что 9 октября 2014 года между Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (правопреемник – ПАО «Промсвязьбанк») и ДВ заключен кредитный договор <***>, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере 1 653 318 рублей сроком на 110 месяцев под 10% годовых (10,5% со второго года кредитования) на приобретение недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу ***, а заемщик обязался своевременно возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее на условиях и в порядке, установленных кредитным договором.
Пунктом 4.1.2. кредитного договора установлено, что начисление процентов за пользование кредитом производится кредитором со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, по дату фактического возврата кредита включительно, на ежедневные остатки основного долга на начало операционного дня.
Размер ежемесячного платежа по кредиту равен 1/12 накопительного взноса, утвержденного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год (пункт 6.1.2.).
Как следует из пункта 6.1.1. погашение обязательств (части обязательств) заемщика перед кредитором по настоящему договору осуществляется за счет целевого жилищного займа. При этом заемщик самостоятельно исполняет свои обязательства по настоящему договору в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе: утраты заемщиком права на получение средств от учреждения по договору целевого жилищного займа; при недостаточности суммы страхового возмещения при наступления страхового случая по договору страхования.
Согласно пункту 4.2.11. кредитного договора, если задолженность по основному долгу или по процентам за пользование кредитом не будет погашена заемщиком в срок, предусмотренный договором, то такая задолженность будет рассматриваться как просроченная.
В силу пункта 5.4.1 кредитного договора кредитор вправе требовать досрочного возврата суммы задолженности по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате задолженности по кредиту, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы неустоек в случаях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 5.4.8. кредитного договора кредитор имеет право потребовать у заемщика уплаты неустойки в размере, установленной тарифами.
Банк надлежащим образом выполнил условия кредитного договора. Кредит в размере 1 653 318 рублей был предоставлен ДВ в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет заемщика № ***, открытый в Банке, что подтверждается выпиской по счету.
Обеспечением исполнения обязательств заемщика перед займодавцем в рамках настоящего договора является ипотека жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ***
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 23 марта 2022 года за ДВ зарегистрировано право собственности на указанную квартиру, выписка содержит сведения о наличии обременения спорного имущества в виде залога.
Однако заемщиком надлежащим образом не исполнялись обязанности по погашению полученного кредита и уплате процентов за его использование. В результате чего ответчиком допущено существенное нарушение условий кредита.
Требование о досрочном возврате кредита и уплате причитающихся процентов за пользование им, заемщиком исполнено не было.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные ПАО «Промсвязьбанк», ФГКУ «Росвоенипотека» исковые требования являются правомерными.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ДВ в пользу ФГКУ «Росвоенипотека», суд исходит из следующего.
На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. № 80554 от 27 сентября 2021 года), именной накопительный счет ответчика закрыт 29 сентября 2021 года (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – 1 июля 2021 года) с правом на использование накоплений.
С октября 2021 года ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. Каких-либо доказательств наличия оснований возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете, предусмотренных статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», ответчиком не предоставлено и судом не установлено.
При таких обстоятельствах, ввиду досрочного увольнения ДВ с военной службы, ответчик обязан осуществить возврат разницы межу суммой накоплений на которое он имел право и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого займа.
Согласно представленному ФГКУ «Росвоенипотека» расчету, задолженность ДВ по договору целевого жилищного займа по состоянию на 1 августа 2022 года составляет 70 343 рубля 93 копейки.
Представленный расчет проверен судом, выполнен в соответствии с условиями договора, Положениями Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370.
Несмотря на письменное уведомление и требование о необходимости своевременно погасить причитающиеся платежи, ответчик до настоящего времени задолженность не погасил.
При таких обстоятельствах, в силу вышеприведенных положений закона заявленная ФГКУ «Росвоенипотека» сумма задолженности по договору займа в размере 70 343 рубля 93 копейки подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.
Определяя размер задолженности, подлежащей взысканию с ДВ в пользу ПАО «Промсвязьбанк» по кредитному договору от 9 октября 2014 года, суд исходит из следующего.
Как следует из представленного ПАО «Промсвязьбанк» расчета взыскиваемой суммы задолженность по кредитному договору по состоянию на 10 июня 2022 года составляет 615 191 рубль 72 копейки, из них: основной долг – 499 041 рубль 91 копейка, проценты – 27 707 рублей 08 копеек, неустойка за неисполнение обязательств по возврату основного долга – 80 772 рубля 22 копейки, нестойка за неисполнение обязательств по уплате процентов – 7 670 рублей 51 копейка.
Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом в качестве доказательства, иного расчета суду не представлено. Доказательств погашения суммы задолженности ответчиком представлено не было.
Разрешая требования истца, третьего лица о взыскании неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно расчету задолженности, представленному ПАО «Промсвязьбанк», сумма заявленной ко взысканию неустойки за неисполнение обязательства по возврату основного долга и процентов начислена за период с 13 ноября 2021 года по 10 июня 2022 года и далее, с 11 июня 2022 года по день фактического исполнения обязательства.
ФГКУ «Росвоенипотека» заявляет о взыскании пени в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа с 30 апреля 2022 года по 1 августа 2022 года и далее по день вступления решения суда в законную силу.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 с 1 апреля 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами. Данный мораторий введен с 1 апреля 2022 года на срок 6 месяцев и распространяется на все категории физических и юридических лиц, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.
Особенности, связанные с мораторием на возбуждение дел о банкротстве, установлены статьей 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Согласно подпунктам 1, 3 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей; не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Таким образом, исходя из требований статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, правовыми последствиями введения вышеуказанного моратория являются освобождение физических лиц от уплаты неустойки и иных финансовых санкций, а также невозможность обращения взыскания на предмет залога.
С учетом изложенного, требования Банка о взыскании с ответчика неустойки подлежат удовлетворению по 31 марта 2022 включительно, исходя из представленного расчета в следующем размере: неустойка по основному долгу - 18 047 рублей 84 копейки (737,02 + 3 383,29 + 2 608,21 + 4 707,57 + 6 611,75), неустойка на просроченные проценты - 3 770 рублей 85 копеек (160,21 + 718,09 + 559,70 + 988,84 + 1344,01).
В остальной части требования Банка о взыскании неустойки удовлетворению не подлежат
По аналогичным основаниям суд полагает необходимым отказать в удовлетворении требований третьего лица с самостоятельными требованиям в части взыскания с ДВ пени с 30 апреля 2022 года по 1 августа 2022 года и далее по день вступления решения суда в законную силу.
Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В силу пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
Вместе с тем, с учетом введенного Правительством Российской Федерации моратория суд приходит к выводу, что в период действия моратория требования об обращении взыскания на заложенное имущество также не могут быть удовлетворены.
После окончания срока действия моратория стороны не лишены права обратиться с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество должника в целях удовлетворения своих имущественных требований.
На основании вышеизложенного, суд, частично удовлетворяя исковые требования, полагает необходимым взыскать с ДВ в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 9 октября 2014 года в размере 548 567 рублей 68 копеек, из них: просроченная задолженность по основному долгу - 499 041 рубль 91 копейка, просроченные проценты – 27 707 рублей 08 копеек, неустойка на основной долг – 18 047 рублей 84 копейки, неустойка на просроченные проценты – 3 770 рублей 85 копеек.
В пользу ФГКУ «Росвоенипотека» с ДВ подлежат взысканию денежные средства в размере 70 343 рубля 93 копейки.
В остальной части исковые требования ПАО «Промсвязьбанк» и ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворению не подлежат.
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При цене иска 615 191 рубль 72 копейки сумма государственной пошлины составляет 9 352 рубля, которая подлежит взысканию с ответчика.
Поскольку требование об обращении взыскания на заложенное имущество оставлено без удовлетворения, расходы на оценку ущерба, а также госпошлина в размере 6 000 рублей взысканию с ответчика не подлежат. Однако, принимая во внимание, что по существу указанное требование было заявлено правомерно, однако не было удовлетворено судом ввиду введения на день рассмотрения дела особого правового регулирования отношений между кредитором и должником, суд полагает, что в указанной части госпошлина подлежит возврату истцу ПАО «Промсвязьбанк».
Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ПАО «Промсвязьбанк» - удовлетворить частично.
Взыскать с ДВ в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по кредитному договору <***> от 9 октября 2014 года в размере 548 567 рублей 68 копеек, из них: просроченная задолженность по основному долгу- 499 041 рубль 91 копейка, просроченные проценты – 27 707 рублей 08 копеек, неустойка на основной долг – 18 047 рублей 84 копейки, неустойка на просроченные проценты – 3 770 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 352 рубля.
В удовлетворении требований о взыскании неустойки за период с 1 апреля 2022 года по 10 июня 2022 года, с 11 июня 2022 года по день фактического исполнения обязательства, расходов по оценке, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.
Возвратить ПАО «Промсвязьбанк» государственную пошлину в сумме 6 000 рублей, уплаченную по платежному поручению № 37137 от 15 июня 2022 года.
Исковое заявление ФГКУ «Росвоенипотека» - удовлетворить частично.
Взыскать с ДВ в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» задолженность по договору целевого жилищного займа № 1405/00126564 от 9 октября 2014 года в размере 70 343 рубля 93 копейки.
В удовлетворении иска в части взыскания пени, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2022 года.
Председательствующий судья Морозкина М.В.