Дело № 2-227/2025

22RS0024-01-2025-000379-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года с. Ключи

Ключевский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Купцовой Э.В., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что она имеет в собственности жилой дом, который приобрела в порядке наследования после смерти сына ФИО1 Ответчики постоянно проживали и были зарегистрированы в доме как члены семьи, но в июле 2024 года семейные отношения прекратились. Ответчики прекратили совместное проживание с ней и съехали на другое постоянное место жительства. Родственные отношения между ними отсутствуют, общее хозяйство не ведется. Иных законных оснований права пользования ее жильем у ответчиков не имеется. Наличие регистрационного учета ответчиков в ее жилом доме препятствует возможности распоряжаться принадлежащим имуществом. Кроме того, регистрация ответчиков влечет увеличение стоимости коммунальных услуг по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От ответчика ФИО2 поступило заявление о признании иска.

Проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).

В спорном доме, принадлежащем истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ответчик ФИО2, что подтверждается адресными справками миграционного пункта ОП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и копией домовой книги (л.д. 4-5, 15, 16).

Ответчики в жилом доме истца не проживают, выбыли на другое постоянное место жительства, по отношению к истцу членами семьи не являются, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиками и собственником жилья не имеется.

В соответствии с п.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ).

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Проверяя волеизъявление ответчика ФИО2, суд отмечает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому считает возможным принять признание иска.

При этом суд учитывает, что несовершеннолетняя ФИО1 более года в спорном доме не проживает, фактически проживает с матерью ФИО2 в <адрес>.

Кроме того ФИО2 не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашений о пользовании домом между ответчиком и собственником не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования, соответственно и проживания в жилом доме, принадлежащем истцу. Действиями ответчиков нарушаются права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчиков права пользования жилым помещением, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт № №) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес> (свидетельство о рождении 11-ТО №), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Ключевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2025 года.

Председательствующий Э.В. Купцова