Дело № 2-4391/2022 УИД 53RS0022-01-2022-006459-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альянс-ВН» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ФИО1 является нанимателем квартиры ........................ Совместно с ним зарегистрирована супруга ФИО2 ООО «Альянс-ВН» является управляющей компанией в жилом доме по указанному адресу. Ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по март 2022 года. В связи с изложенным Общество просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 52 091 рубля 05 копеек., пени в сумме 7 392 рублей 84 копеек, расходы по оплате услуг по предоставлению МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в сумме 634 рублей 99 копеек, почтовые расходы в сумме 140 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании до рассмотрения дела по существу покинул зал судебного заседания. Суд счел возможным продолжить рассмотрение дела без его участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Судом установлено, что управлением домом ........................ осуществляет ООО «Альянс-ВН» (ранее ООО «Хозяйство жилищное») на основании договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2015 года.

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения и зарегистрирован по месту жительства в кв. ........................ с 18 июля 2000 года.Согласно справке о регистрации по форме №10 в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2 с 02 октября 1997 года по настоящее время.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с ноября 2019 года по март 2022 года образовалась задолженность в сумме 52 091 рубля 05 копеек, пени в размере 7 392 рублей 84 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с нормами права, регламентирующими сложившиеся правоотношения, и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом обстоятельств дела, за период с ноября 2019 года по март 2022 года с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества следует взыскать солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52 091 рубля 05 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании пени в сумме 7 392 рублей 84 копеек, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений» установлен мораторий на взыскание пени в период с 6 апреля 2020 года по 01 января 2021 года.

С учетом приведенного правового регулирования Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 26 декабря 2019 года по 05 апреля 2020 года и с 01 января 2021 года по 19 мая 2022 года в сумме 7 392 рублей 84 копеек.

Сумма пени соразмерна последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

Таким образом, всего за период с ноября 2019 года по март 2022 года с ФИО1 и ФИО2 в пользу Общества следует взыскать солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52 091 рубля 05 копеек, пени 7 392 рублей 84 копеек.

В силу ст. 94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по оплате услуг за предоставление информации о задолженности в размере 634 рублей 99 копеек.

Суд полагает, что в связи с обращением истца в суд с настоящим иском, почтовые расходы истца в сумме 140 рублей 80 копеек следует рассматривать в качестве необходимых издержек, связанных с собиранием доказательств в рамках судебного разбирательства, которые подлежат солидарному возмещению в соответствии со ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков в его пользу в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2019 года по март 2022 года в размере 52 091 рубля 05 копеек, пени в размере 7 392 рублей 84 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Альянс-ВН» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 рублей, оплату за предоставление МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в размере 634 рублей 99 копеек, почтовые расходы в размере 140 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова