77RS0035-02-2025-019537-76

Дело 02-3974/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3974/2025 по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок в рамках исполнительного производства № 262635/25/77023-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО1

В обоснование требования указано, что фио являясь должником перед заявителем по кредитному договору <***> от 25.10.2022. На исполнении Царицинского ОСП адрес находится исполнительное производство по исполнительной надписи нотариуса адрес от 09.07.2025 по взысканию задолженности по кредиту.

В ходе исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок, кадастровый номер 77:22:0020101:2580, расположенный по адресу: адрес, квартал 64, земельный участок 21. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 13.07.2025 г. наложен запрет на отчуждение и регистрацию вышеуказанного имущества. В добровольном порядке должник требование о возврате задолженности не исполняет.

Истец - ПАО Сбербанк, ответчик фио, заинтересованное лицо ГУ ФССП России по Москве Царицынский ОСП в суд своих представителей не направили, извещены о рассмотрении дела своевременно и надлежащим образом.

В порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных своевременно и надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 ст. 4 вышеуказанного Федерального закона закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно ч. 1 ст. 110 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

В статье 446 ГПК РФ содержится перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 за 2016 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016, взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора.

Из разъяснений, данных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее - Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50), также следует, что в силу приведенной нормы обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 года N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации", судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Как усматривается из материалов дела, фио является должником по исполнительному производству № 262635/25/77023-ИП, возбужденному 11.07.2025 судебным приставом-исполнителем Царицынского ОСП УФССП России по Москве, на основании исполнительного документа – исполнительная надпись нотариуса № 4210090 фио в пользу ПАО «Сбербанк Россия» с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному обязательству <***> от 25.10.2022 в размере сумма

В ходе исполнительного производства у должника было выявлено недвижимое имущество - земельный участок площадью 814 кв. м с кадастровым номером № 77:22:0020101:2580, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для малоэтажного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения, кадастровой стоимостью сумма, расположенный по адресу: адрес, квартал 64, земельный участок 21.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Царицынского ОСП УФССП России по Москве от 13.07.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка (л.д. 8).

Задолженность ФИО1 составляет сумма

Учитывая размер задолженности по исполнительному производству, кадастровую стоимость земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования и обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № 77:22:0020101:2580. Сведений о нахождении на указанном земельном участке строений и (или) сооружений материалы дела не содержат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк (ИНН <***>) к ФИО1 (СНИЛС 12716620140) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 814 кв. м с кадастровым номером № 77:22:0020101:2580, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для малоэтажного жилищного строительства и объектов культурно-бытового и социального назначения, кадастровой стоимостью сумма, расположенный по адресу: адрес, квартал 64, земельный участок 21.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение

изготовлено 19 декабря 2025 года

Судья В.Б. Свирчевская