УИД 77RS0017-02-2025-014591-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10298/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к Паакканен ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указав, что спорным жилым помещением является квартира № 115, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.адрес квартира принадлежит по праву собственности адрес. Квартира предоставлена ФИО1 по договору социального найма № ... от 30.10.2008 г. Согласно данным ГБУ «МФЦ адрес» задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги по лицевому счету по состояние на 22.07.2025 г. составляет сумма Согласно сведениям ГКУ «Социальное казначейство адрес ответчик не состоит на учете, получателем социальных выплат не является. По информации ЕГР ЗАГС сведения о смерти ФИО1 не найдены. Согласно сведениям из Департамента труда и социальной защиты населения адрес ФИО1 на учете в территориальном отделе по вопросам опеки и попечительства № 1 не состоит, информации о признании ее недееспособной или ограничено дееспособной, а также сведения об установлении над ней опеки или попечительства отсутствует. Согласно актам осмотра жилого помещения, со слов соседей и районных служб, после смерти фио, квартира свободна, для проживания не используется ФИО1 Таким образом, добровольно выехав из спорного жилого помещения, ответчик в одностороннем порядке отказалась от исполнения прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик, представитель третьего лица ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились о дне, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно, заявлений об отложении слушания по делу или о рассмотрении дела в свое отсутствие не поступало.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры № 115, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,0 кв.м., является адрес, кадастровый номер 77:05:0011003:14080.

Квартира № 115, расположенной по адресу: адрес, предоставлена ФИО1 по договору социального найма № ... от 30.10.2008.

По данным ГБУ «МФЦ адрес» задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги по лицевому счету по состояние на 22.07.2025 г. составляет сумма

Согласно сведениям ГКУ Социальное казначейство адрес ответчик не состоит на учете, получателем социальных выплат не является.

По информации ЕГР ЗАГС сведения о смерти ФИО1 не найдены.

Согласно сведениям из Департамента труда и социальной защиты населения адрес ФИО1 на учете в территориальном отделе по вопросам опеки и попечительства № 1 не состоит, информации о признании их недееспособным или ограничено дееспособным, а также сведения об установлении над ним опеки или попечительства отсутствует.

Согласно актам осмотра жилого помещения, со слов соседей и районных служб, после смерти фио, квартира свободна, для проживания не используется, ФИО1

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, доводы истца не оспорил, своим правом представлять возражения и доказательства не воспользовался, содействия в собирании доказательств у суда не просил. В силу диспозитивности гражданского процесса, стороны сами определяют пределы и объем своих субъективных прав. Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. В соответствии с принципом состязательности гражданского судопроизводства (ст. ст. 12, 56 ГПК РФ), неблагоприятные последствия рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам возлагаются на ответчика.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства по делу, суд считает, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет по настоящее время, выезд ответчика из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат.

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ответчик в жилом помещении № 115, расположенной по адресу: адрес, не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания жилого помещения не несет, его отсутствие в указанной квартире временный характер не носит, препятствий в пользовании указанным жилым помещением не чинилось.

Добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ФИО1 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении ею в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению, ответчик ФИО1 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункта "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Паакканен ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Паакканен ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия Паакканен ... с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано в Нагатинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано иными лицами в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2025 г.

Судья М.С. Тимирьянов