РЕШЕНИЕ
ИФИО1
24 ноября 2022 года <адрес>
Озерский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Котовой О.А.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «РЭУ» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
установил:
МУП «РЭУ» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 74 607,82 рублей, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес> находится в частной собственности, в котором зарегистрированы ответчики, которые свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.
Представитель истца по доверенности ФИО6 представила уточненный расчет задолженности с учетом исковой давности, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 32 217,93 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по отправке почтового отправления.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, просят применить срок исковой давности.
Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу положений ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с выпиской из домовой книги, квартира является частной, в ней зарегистрированы ответчики по делу.
Согласно расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность ответчика по состоянию на 01.07.2021г. за период с 01.05.2015г. по 01.07.2021г. составляет 74 607,82рублей.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с неисполнением ответчиками (собственником и членами ее семьи) своих обязанностей задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна быть взыскана в пользу истца. В связи с заявленным ходатайством о применении срока исковой давности взысканию подлежит только задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 217,93 рублей.
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с частичным удовлетворением иска с ответчиков надлежит взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1166,54 руб. Кроме того, истцом понесены почтовые расходы по отправке искового заявления ответчикам в размере 100,56 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 солидарно в пользу МУП «РЭУ» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 217,93 рублей, почтовые расходы в размере 150,84 рублей.
Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 солидарно в местный бюджет госпошлину в размере 1166,54 руб.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение месяца.
Судья: подпись
Копия верна
Судья О.А. Котова
Секретарь ФИО5