№

24RS0№-34

решение

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 26 мая 2023 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Семёнова В.В.,

при секретаре Поздеевой А.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Базаровой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.Н.А,, К.И.Н.А. к И.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

И.Н.А,, К.И.Н.А, обратились в суд с указанным иском к И.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцы являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, членом семьи истцом И.А.А. не является. В 2019 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Требование о самостоятельном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Приводя правовые основания заявленных требований, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОП по вопросам миграции отдела полиции №8 МУ МВД России «Красноярское» снять с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебное заседание истец И.Н.А, не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы Ж.О.Ю. (полномочия проверены), которая исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Истец К.И.Н.А, в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, ходатайств не представила.

Ответчик И.А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции ОП №8 МУ МВД России «Красноярское», извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований, а равно каких-либо заявлений либо ходатайств суду не представил.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что истец И.Н.А,, является собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 23.05.2008 года; истец К.И.Н.А, с 23 мая 2008 г. является собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от 23.05.2008 года.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы истец И.Н.А, и ответчик И.А.А.

Как следует из материалов дела, на основании решения № от 18 мая 1983 г. исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (в н.в. <адрес> передано И.А.И. В указанную квартиру на основании ордера №нл от 14 июля 1983 г. вселены И.Н.Г,, И.А.А., И.Н.А, как члены семьи собственника.

Согласно договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 14 мая 2008 г., квартира по адресу: <адрес> была безвозмездно передана в общую долевую собственность в равных долях И.А.И., И.Н.Г,, И.Н.А,, И. (ФИО1) Н.А.

Из нотариального согласия от 13 марта 2008 г. следует, что до передачи спорной квартиры семье ответчик И.А.А. выразил свое согласие на передачу спорной квартиры, отказавшись от участия в приватизации. И.А.А. было разъяснено, что он имеет только право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца И.Н.А, пояснила, что ответчик в 2019 г. выехал на другое постоянное место жительства: <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, вывез принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет.

Сведениями ОАСР УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю подтверждается факт регистрации И.А.А. с 20 октября 2006 г. по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа УУП ОП № МУ МВД России «Красноярское» М.В.П. в ходе проверки квартиры по адресу: <адрес> при опросе соседей установлено, что около года в квартире никто не проживает, факт проживания либо непроживания И.А.А. свыше указанного периода установить не представляется возможным.

Согласно справки УУП ОУУП и ПДН ОП МО МВД России «Казачинский» О.М.А, от 10 апреля 2023 г. №6/1425, в ходе проверки адреса: <адрес> установлено, что И.А.А. проживает по указанному адресу с супругой И.О.А,

Из справки главы Администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края Г.М.И. от 07 апреля 2023 г. №18 следует, что И.А.А. действительно проживает по адресу: <адрес> вместе с сожительницей, но по указанному адресу регистрации не имеет.

В соответствии со ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекс Российской Федерации» к названным в статье 19 Вводного закона к бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, к случаям утраты лицами, отказавшимися от приватизации, права пользования помещением применяются по аналогия закона нормы ст.83 ЖК РФ об утрате права пользования нанимателями по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 года 4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

Поскольку ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, не предпринимал попыток вселения, препятствий к проживанию в спорной квартире ему никто не чинил, бремя расходов по содержанию квартиры он не несет, суд приходит к выводу о том, что И.А.А. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая требования истцов об обязании ОП по вопросам миграции отдела полиции №8 МУ МВД России «Красноярское» снять с регистрационного учета И.А.А. в спорном жилом помещении, суд приходит к следующему.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пунктом 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 19.07.1995 № 713 предусмотрено, что органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок.

В силу вышеназванных норм решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда, закреплена вышеприведенными нормами в конкретных случаях.

Требование о снятии с регистрационного учета по месту жительства является административным актом, производным от первоначально заявленных требований об утрате права пользования жилым помещением, в связи с чем, не может являться самостоятельным исковым требованием.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление И.Н.А,, К.И.Н.А, к И.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать И.А.А. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия И.А.А. (<данные изъяты>) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: В.В. Семёнов

Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2023 г.