УИД: 37RS0010-01-2022-002989-55

Дело № 2-2487/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ковыневой Я.А.,

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Иваново гражданское дело по иску Сереветник ФИО9 к ФИО2 ФИО10, ФИО3 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, ФИО3 с вышеуказанными исковыми требованиями, обосновав их следующими обстоятельствами.

Истец является собственником № долей в жилом доме по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от 20.09.2008. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанной доле жилого помещения с 2008 года, проживал около недели, после чего выехал из него и более не проживал в нем, его личных вещей в доме нет. Где проживает ФИО3 истцу неизвестно. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорном жилом доме с 2011 года, некоторое время проживал совместно со своей семьей в нем. В 2012 году ФИО2 со своей семьей выехал из жилого помещения и более в нем проживал, его личных вещей в доме также не имеется. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 игнорирует. В связи с регистрацией ответчиков истец несет бремя расходов на содержание спорного жилого помещения по количеству зарегистрированных в нем лиц.

Исходя из этого, истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы. Пояснила, что ответчик ФИО3 является ее племянником, ответчик ФИО2 – зятем. Ответчики являлись гражданами Казахстана и обратились к истцу с просьбой о регистрации с целью получения гражданства Российской Федерации. Ответчик ФИО3 фактически в спорном жилом помещении не проживал. Ответчик ФИО2 со своей семьей проживал в доме около года, после чего приобрел свое жилье и выехал с семьей из жилого помещения истца. От добровольного снятия с регистрационного учета ФИО2 уклоняется. Личных вещей ответчиков в доме не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке.

Суд определил в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом мнения истца и заключения прокурора рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, учитывая доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 11 № долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежат истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серит №.

Согласно справке МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При этом согласно ч. 2 ст. 31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений истца, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в доме нет.

В соответствии с адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ивановской области ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики в квартире не проживают, не являются членами семьи истца, общего хозяйства ответчики с истцом не ведут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о праве пользования жилым помещением не имеется.

Указанные истцом обстоятельства ответчиками согласно ст. 56 ГПК РФ не оспорены. Доказательств иного им не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, установленных законом либо договором оснований для сохранения права пользования за ответчиками жилым помещением не имеется. В то время, как регистрация ответчиков в спорном жилом доме не дает возможности истцу в полной мере реализовать свои права на жилое помещение.

При этом, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, при указанных обстоятельствах, суд считает требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в установленном законом административном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сереветник ФИО13 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №), ФИО3 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.А.Тимофеева

Мотивированное решение составлено 3 ноября 2022 года