УИД 77RS0027-02-2024-017802-63 Дело №2-570/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года город Москва

Тверской районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тутуниной О.А., при секретаре судебного заседания Смолиной В.В., с участием представителя истца СТСН «ПИТЕРИНКА» по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по ордеру адвоката Канова Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с применением средств видеозаписи гражданское дело №2-570/2025 по иску СТСН «ПИТЕРИНКА» к ФИО2.. А... о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СТСН «ПИТЕРЕНКА» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2 о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником дачного участка, расположенного в СТСН «ПИТЕРЕНКА», ведет садоводство, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом СТСН «ПИТЕРЕНКА». Согласно представленному расчету задолженности за ФИО2 перед СТСН «ПИТЕРЕНКА» числится задолженность по уплате целевых взносов за 2 садовых участка (№45 и №46) в размере сумма, на которую рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами: по участку №45 за период с 11.07.2022 по 06.12.2024 в размере сумма, по участку №46 за период с 11.07.2022 по 06.12.2024 в размере сумма, которые истец просил взыскать с ответчика, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца СТСН «ПИТЕРЕНКА» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила для участия в деле своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 по ордеру адвокат Канов Д.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменных возражений.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направившего для участия в деле своего представителя.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1).

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2).

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Пунктом 2 ч.6 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Из положений ч.1 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.

В силу ч.2, 3 и 4 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В соответствии с п.21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона.

В силу ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны вносить платежи за пользование объектами его инфраструктуры.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается письменными материалами дела, ответчик ФИО2 являлась собственником двух земельных участков №45 и №46, расположенных по адресу: адрес кадастровыми номерами ... и ....

Факт принадлежности ответчику данных земельных участков, расположенных в границах ТОО «Никулино» подтверждается выписками из ЕГРН.

30.09.2010 МИФНС России №18 по Московской области принято решение о регистрации Садоводческого некоммерческого партнерства «ПИТЕРЕНКА».

В соответствии с Уставом СТСН «ПИТЕРЕНКА», принятым протоколом №1 общего собрания членов СТСН «ПИТЕРЕНКА» от 04.06.2022, СТСН «ПИТЕРЕНКА» является правопреемником юридического лица – садоводческого некоммерческого партнерства «ПИТЕРЕНКА» и некоммерческой организацией, утвержденной для совместного владения, пользования и в установленных пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействия членам товарищества и индивидуальным садоводам во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления.

При этом довод ответчика о том, что истцом не представлено доказательств нахождения земельных участков, принадлежащих истцу, в СТСН «ПИТЕРЕНКА», отклоняется судом, поскольку из материалов дела следует, что земельные участки, расположенные по адресу: адрес, в границах ТОО «Никулино», принадлежащие ответчику, находятся в пределах границ СТСН «ПИТЕРЕНКА».

В соответствии с п.6.1 Устава ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества (индивидуальные садоводы).

Согласно п.6.3, 6.4 Устава индивидуальные садоводы обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Размер взносов индивидуального садовода должен быть равным размеру взносов члена товарищества.

Главой 7 Устава определены следующие виды взносов садоводов (членов товарищества и индивидуальных садоводов): членские взносы и целевые взносы, при этом размер членских взносов равен для всех членов товарищества независимо от площади, а также независимо от количества земельных участков, расположенных в границах товарищества, принадлежащих на праве собственности гражданину, если иное не принято на общем собрании членов товарищества (п.7.1, 7.3 Устава).

В соответствии с п.7.4 Устава размер целевых взносов по решению Общего собрания членов товарищества может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования, а также исходя из площади (количества соток) земельного участка (земельных участков), расположенного в границах товарищества и принадлежащего на праве собственности члену товарищества или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п.7.8 Устава в случае неуплаты взносов в установленные сроки с садоводов взымаются пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа, но не более суммы основного долга.

Согласно имеющимся протоколам (выписки из протоколов) установлены размеры членских и целевых сборов и платежей.

На основании решения Правления №3 от 19.09.2019, решения Правления №3 от 30.01.2020, решения Правления №3 от 15.05.2021 тарифы взносов установлены протоколом №3 общего собрания от 15.05.2021 на 2021-2022 годы в следующем размере: ставка по тарифам по эксплуатационному взносу сумма за сотку в полугодие, начисление производится 10 июня – за 2 полугодие, 10 декабря – за 1 полугодие, оплата по полугодиям до 30 июня – за 2 полугодие, 30 декабря – за 1 полугодие.

Решением Правления №3 от 10.03.2022 установлены следующие размеры взносов: ставка по тарифам по эксплуатационному взносу сумма за сотку за полугодие, а также целевой взнос, начисление производится – 1 июня – за 2 полугодие, 1 декабря – за 1 полугодие, оплата по полугодиям до 30 июня – за 2 полугодие, 30 декабря – 1 полугодие.

Решением общего собрания, оформленным протоколом №1806/2022 от 18.06.2022, установлена общая ставка членского взноса – сумма за сотку за полугодие, целевой взнос сумма

Иных решений, изменяющих либо устанавливающих иной размер взноса для владельцев земельных участков, общим собранием СТСН «ПИТЕРЕНКА» не принималось.

Довод ответчика о ничтожности решений общих собраний по вопросам установления размера и порядка уплаты взносов судом отклоняется, поскольку вышеуказанные решения и протоколы общих собраний в установленном порядке не оспорены.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого кооператива. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Из анализа приведенных норм и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что обязанность по уплате членских взносов предусмотрена законом, а также решением общего собрания членов СНТ, обязательного для исполнения, при этом неиспользование земельного участка по тем или иным причинам не является основанием для освобождения члена товарищества от уплаты таких взносов. Возможность реального использования своего участка не связывается с обязанностью по уплате обязательных платежей.

Указание ответчика об отсутствии экономического обоснования определения размера целевого взноса является несостоятельным, поскольку действующим законодательством не предусмотрена конкретная форма финансово-экономического обоснования размера членского (целевого) взноса и размера платы за пользование объектами инфраструктуры.

То обстоятельство, как указывает ответчик, что в графе «Использование средств на целевые мероприятия за 2022 год» стоит прочерк, не исключают использование денежных средств из суммы целевых взносов на приобретение и создание объектов общего пользования и общей инфраструктуры в последующий год. Кроме того, финансово-экономическое обоснование приводится при обсуждении вопроса об утверждении сметы.

Протоколом №1806/22 общего собрания членов СТСН «ПИТЕРЕНКА» от 18.06.2022 (вопрос №7) утвержден размер целевого взноса на создание общего имущества в размере сумма за каждый земельный участок, принадлежащий на праве собственности садоводу. При этом указано, что целевой взнос оплачивается один раз за один земельный участок всеми собственниками вне зависимости от даты регистрации права собственности.

Вместе с тем, как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером ... отчужден ответчиком в доход государства 25.12.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельный участок с кадастровым номером ... отчужден ответчиком по договору купли-продажи от 25.11.2022.

Кроме того, согласно п.7.5 Устава СТСН «ПИТЕРИНКА» утвержденная общим собранием членов товарищества сумма членских взносов оплачивается в течение трех месяцев с момента утверждения приходно-расходной сметы, утвержденной на общем собрании членов товарищества, если общим собранием членов товарищества не предусмотрен иной срок для внесения платы. Целевые взносы оплачиваются в срок аналогично членским взносам за исключением случаев, если общим собранием членов товарищества не предусмотрен иной срок для внесения платы.

Исходя из буквального толкования указанного положения устава, оплата целевого взноса в размере сумма должна была быть произведена до 18.09.2022, поскольку конкретно для целевого взноса общим собранием 18.06.2022 не был предусмотрен иной срок для внесения платы. Также решением общего собрания предусмотрена возможность рассрочки оплаты целевого взноса.

Вследствие установленных по делу обстоятельств, учитывая, что указанный целевой взнос исходя из решения общего собрания оплачивается один раз за один земельный участок всеми собственниками вне зависимости от даты регистрации права собственности, взыскание целевого взноса с ответчика в данном случае приведет к неосновательному обогащению новых собственников земельных участков, а также учитывая дату возникновения у собственника обязанности по выплате целевого взноса, суд полагает, что отсутствуют основания для взыскания с ответчика суммы целевого взноса как собственника вышеуказанных земельных участков, и соответственно суммы штрафных санкций.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе СТСН «ПИТЕРЕНКА» в удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате целевых взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СТСН «ПИТЕРИНКА» к ФИО2.. А... о взыскании задолженности по целевым взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд города Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25.06.2025.

Судья О.А. Тутунина