УИД: №
К делу № 2-1370/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Тихорецк 09 декабря 2022 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи О.Ю. Горчакова,
при секретаре А.В. Косич,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района, в котором просит сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» с крыльцом, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, в существующем виде; признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» с крыльцом, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, с указанием, что решение суда является основанием для постановки (внесения изменения) в ЕГРН в отношении вышеуказанного жилого дома.
Иск мотивирован тем, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1957 году своими силами и средствами на земельном участке, общей площадью 1300 кв.м, из земель населенных пунктов, земельные участки под личным подсобным хозяйством, с кадастровым номером № построила жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» с крыльцом, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>. Никакого спора о праве собственности на вышеуказанные объекты недвижимости нет и не было. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ мною был зарегистрирован в Росреестре на праве собственности вышеуказанный земельный участок в соответствии с законодательством РФ, о чем сделана ДД.ММ.ГГГГ соответствующая запись о регистрации и подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истцом было подавно в Росреестр заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество - жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» с крыльцом, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с приложением справки из БТИ Тихорецкого района в отношении данного жилого дома, согласно которой данный объект недвижимости не является самовольной постройкой. Домовладение, все строения (жилые и нежилые) на территории Тихорецкого района, построенные до 1971 года считается согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ построенными с разрешением и введенными в эксплуатацию иного разрешительного документа не существует. Жилой дом был построен до введения в силу Градостроительного кодекса. Данный объект ИЖС не является самовольной постройкой согласно справкам предоставленных с заявлением в Росреестр. ДД.ММ.ГГГГ в Росреестре вынесено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению документов без рассмотрения в отношении вышеуказанного жилого дома, так как не оплачена государственная пошлина. Также истцу устно было разъяснено, что необходимо предоставить правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект - жилой дом по действующему законодательству РФ, а именно: уведомление об окончании строительства или реконструкции индивидуального жилого дома.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что поскольку указанное в исковом заявлении ФИО1 имущество не является спорным имуществом по отношению к администрации МО Тихорецкий район, а также учитывая наличие в материалах дела положительного технического заключения по заявленному жилому дому, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика администрации Терновского сельского поселения Тихорецкий район в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что рассмотрев исковое заявление и изучив приложенные документы, считает доводы истца, изложенные в иске обоснованными, признает исковые требования, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Руководствуясь ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно представленному в материалы дела технического заключения по определению соответствия строительным нормам и правилам и о состоянии несущих и ограждающих конструкций обследуемого жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» и тамбуром литер «а1», расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ст. ФИО2, <адрес>, следует, что строительные конструкции обследуемого строения соответствуют требованиям строительных норм и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Комиссия ИП ФИО4 считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию указанного выше жилого дома, в существующем виде, так как на момент строительства не предъявлялись требования, указанные в п. 2, 4, т.е. здание соответствовало требованиям нормативных документов на момент строительства.
Ответчики признали исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлениями.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.
Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявления ответчиков на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.
В связи с изложенным, суд считает, что иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район, администрации Терновского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Сохранить жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» с крыльцом, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в существующем виде.
Признать за, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» с крыльцом, общей площадью 48,3 кв.м, жилой площадью 31,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для постановки (внесения изменения) в ЕГРН в отношении вышеуказанного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Тихорецкого районного суда
Краснодарского края О.Ю. Горчаков