Дело № 2-84/2023

64RS0036-01-2022-001223-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года р.п. Татищево

Саратовской области

Татищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Храмушина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Кирбабиной Д.С.,

с участием представителя истца администрации городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области по доверенности ФИО1,

помощника прокурора Татищевского района Саратовской области Шухрова Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ГО ЗАТО Светлый Саратовской области к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация ГО ЗАТО Светлый обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая на то обстоятельство, что на основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-Р, распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения Минобороны России», распоряжения Главы МО ЗАТО Светлый Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Акта приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от войсковой части 12437, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность городского округа ЗАТО Светлый». Жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит на праве собственности за городским округом ЗАТО Светлый Саратовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с прохождением военной службы на территории Татищевского гарнизона ДД.ММ.ГГГГ был выдан контрольный талон к ордеру на служебное помещение № ФИО5 и членам его семьи ФИО3- жене, ФИО6 двухкомнатную квартиру в специализированном муниципальном жилищном фонде ГО ЗАТО Светлый по адресу: <адрес>. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении никто не проживает. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, что подтверждается ответом из МО МВД России по ЗАТО п. Светлый Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Татищевского районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №2-194/2017 года исковые требования администрации ГО ЗАТО Светлый о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворены. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит признать утратившей право пользования ФИО2 ФИО13, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просил их удовлетворить. Дала пояснения аналогично изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена о слушании дела надлежащем образом, возражений на исковое заявление не представила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле материалам.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность на основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения Министерства имущественных отношений РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О передаче в муниципальную собственность объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения Минобороны России», распоряжения Главы МО ЗАТО Светлый Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р, Акта приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от войсковой части 12437, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6-12).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № указанное выше жилое помещение принадлежит на праве собственности ГО ЗАТО п. Светлый Саратовской области. (л.д. 13).

В связи с прохождением военной службы на территории Татищевского гарнизона ФИО5 и членам его семьи ФИО3- жене, ФИО6 предоставлена двухкомнатная квартира в специализированном муниципальном жилищном фонде городского округа ЗАТО Светлый по вышеназванному адресу на контрольного талона к ордеру на служебное помещение №. (л.д.14)

Согласно письма из МО МВД России по ЗАТО п. Светлый Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.15).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Заочным решением Татищевского районного суда Саратовской области от 14.04.2017 года исковые требования администрации ГО ЗАТО Светлый Саратовской области о выселении ФИО3, ФИО9, ФИО10 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения- удовлетворены. (л.д. 16-18) Указанное решение вступило в законную силу 10.07.2017 года.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь. Таким образом, с учетом данных конкретных обстоятельств, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в суде установлен тот факт, что ответчик выехал на другое место жительства, следовательно право на спорное жилое помещение утратил.

Таким образом, исковые требования истцом заявлены законно и обоснованно, а потому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрация городского округа ЗАТО Светлый Саратовской области - удовлетворить.

ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт <данные изъяты>)- признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного ФИО2 ФИО16 в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Татищевский районный суд Саратовской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 года.

Председательствующий Д.В.Храмушин